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全新房屋买卖合同签约(2024版)

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1房屋出卖人信息

1.2房屋买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属情况

2.3房屋面积及用途

2.4房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

5.产权过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2所需材料

5.3手续费用

6.售房税费承担

6.1税费种类及金额

6.2承担方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决地点

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1履约保证金

10.2不可抗力条款

10.3通知方式

11.合同附件

11.1房屋买卖合同

11.2房屋权属证明

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

13.合同备案

13.1备案时间

13.2备案地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方信息

1.1房屋出卖人信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2房屋买受人信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：_______

2.2房屋权属情况：房屋所有权归出卖人所有，无抵押、查封等权利限制。

2.3房屋面积及用途：建筑面积_______平方米，用途为_______。

2.4房屋配套设施：_______

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整。

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日支付。

3.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付前支付。

3.3支付时间：按照支付方式的具体规定执行。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间：_______

4.2验收标准：房屋符合合同约定及国家相关标准，无质量缺陷。

4.3验收流程：

4.3.1双方约定验收时间，买受人进行现场验收。

4.3.2验收合格，双方签字确认。

4.3.3验收不合格，出卖人应在_______日内整改，买受人可再次验收。

第五条产权过户手续

5.1过户手续办理时间：_______

5.2所需材料：

5.2.1房屋买卖合同

5.2.2房屋权属证明

5.2.3双方身份证复印件

5.2.4相关税费缴纳凭证

5.3手续费用：_______

第六条售房税费承担

6.1税费种类及金额：_______

6.2承担方式：按照国家相关法律法规及双方约定执行。

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；

7.1.2出卖人提供的房屋不符合约定；

7.1.3买受人未按约定支付购房款；

7.1.4买受人未按约定办理产权过户手续；

7.2违约责任：

7.2.1出卖人违约，应向买受人支付违约金，违约金为交易价格的_______%；

7.2.2买受人违约，应向出卖人支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：

8.1.1双方应友好协商解决争议；

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：合同签订地所在地的有管辖权的人民法院。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：

9.2.1房屋交付并完成产权过户手续后；

9.2.2合同约定的终止条件成就；

9.2.3双方协商一致解除合同。

第十条其他约定事项

10.1履约保证金：双方可约定履约保证金，保证金金额为_______元，于合同签订时支付，合同履行完毕后无息退还。

10.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。

10.3.1书面通知：以挂号信或特快专递方式发送至对方提供的地址。

10.3.2电子邮件：以电子邮件发送至对方提供的电子邮箱地址。

第十一条合同附件

11.1房屋买卖合同

11.2房屋权属证明

11.3其他相关文件

第十二条合同签署

12.1签署时间：_______

12.