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全新房地产分销合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.房地产项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目开发商

2.4项目类型

2.5项目面积

2.6项目楼层

3.分销协议内容

3.1分销范围

3.2分销期限

3.3分销费用及支付方式

3.4分销产品及价格

3.5分销区域及客户群体

4.分销权益与义务

4.1开发商的权利与义务

4.2分销商的权利与义务

5.市场推广与宣传

5.1市场推广计划

5.2宣传物料制作与使用

5.3媒体渠道选择与投放

6.销售管理

6.1销售目标

6.2销售政策

6.3销售流程

6.4销售团队组建与培训

7.费用结算与支付

7.1费用结算方式

7.2支付时间与期限

7.3付款方式与条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：市场推广计划

12.2附件二：销售政策

12.3附件三：分销费用明细

13.合同其他约定

13.1合同签订日期

13.2合同签订地点

13.3合同份数

14.合同签署及生效

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：___________有限公司

乙方：___________房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：___________

乙方法定代表人：___________

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：___________

甲方联系电话：___________

乙方联系人：___________

乙方联系电话：___________

2.房地产项目基本信息

2.1项目名称

___________住宅小区

2.2项目地址

___________省___________市___________区___________路___________号

2.3项目开发商

___________房地产开发有限公司

2.4项目类型

住宅

2.5项目面积

总计___________万平方米

2.6项目楼层

多层、小高层、高层

3.分销协议内容

3.1分销范围

乙方负责___________住宅小区的销售工作。

3.2分销期限

自本合同签订之日起至___________年___________月止。

3.3分销费用及支付方式

分销费用为销售额的___________%，乙方每月向甲方支付分销费用。

3.4分销产品及价格

分销产品为___________住宅小区的各类住宅产品，价格以甲方发布的最新价格为准。

3.5分销区域及客户群体

分销区域为___________住宅小区周边___________公里范围内，客户群体为___________。

4.分销权益与义务

4.1开发商的权利与义务

4.1.1甲方有权利对乙方进行市场推广、销售策略等方面的指导。

4.1.2甲方负责提供符合合同规定的销售资料和产品信息。

4.1.3甲方保证项目的合法合规，承担项目相关的法律责任。

4.2分销商的权利与义务

4.2.1乙方有权利获取甲方提供的市场推广资料和产品信息。

4.2.2乙方负责市场推广、客户接待、签约等工作。

4.2.3乙方应遵守甲方制定的各项销售政策和流程。

5.市场推广与宣传

5.1市场推广计划

乙方应根据甲方要求制定市场推广计划，并报甲方审批。

5.2宣传物料制作与使用

宣传物料由乙方负责制作，使用前需经甲方审核批准。

5.3媒体渠道选择与投放

乙方应根据市场推广计划，选择合适的媒体渠道进行投放。

6.销售管理

6.1销售目标

乙方应在合同期限内完成___________套住宅的销售任务。

6.2销售政策

甲方将根据市场情况制定销售政策，乙方应予以遵守。

6.3销售流程

乙方应按照甲方规定的销售流程进行客户接待、签约等工作。

6.4销售团队组建与培训

乙方应组建一支专业、高效的销售团队，并定期进行培训。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按合同约定完成销售目标的，应向甲方支付违约金，违约金为销售额的___________%。

8.1.2乙方未按合同约定支付分销费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的___________%。

8.1.3甲方未按合同约定提供销售资料和产品信息的，应向乙方支付违约金，违约金