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?合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
第一条租赁物及租赁期限
1.1甲方同意将位于________________的商铺门面出租给乙方使用。
1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第三条租赁用途
乙方租赁该商铺门面仅用于从事____________________经营活动，不得从事其他违法活动。
第四条维修责任
4.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致租赁物损坏的，甲方负责维修。
4.2因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏的，乙方负责维修。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。
5.2甲方解除合同的，应退还乙方已支付的剩余租金。
5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。
第六条违约责任
6.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：____________________
注意事项及解决办法：
1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。
解决办法：如有疑问，应及时提出并与对方协商，直至双方对所有条款的理解无误。
2.确认合同中的租赁物描述、租赁期限、租金金额及支付方式等关键信息无误。
解决办法：实地考察租赁物，确认无误后签字。
3.确保合同中的维修责任、违约责任等责任条款明确，以免日后发生纠纷。
解决办法：如有争议，应咨询专业律师，修改条款至双方满意。
4.注意合同中的争议解决方式，了解诉讼管辖权。
解决办法：如发生争议，尝试友好协商解决，协商不成时，按合同约定的方式进行诉讼。
5.保留合同副本，以便日后查阅。
解决办法：在签订合同后，务必复印或电子备份合同副本。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。
解释：甲方是租赁合同中的出租人，对租赁物拥有所有权或使用权。
2.承租方（乙方）：指租用租赁物的一方。
解释：乙方是租赁合同中的租用人，有权在租赁期限内使用租赁物。
3.租赁物：指合同中约定的出租方同意出租的财产。
解释：租赁物是租赁合同的标的物，乙方有权在租赁期限内使用。
4.租赁期限：指乙方有权使用租赁物的期间。
解释：租赁期限是租赁合同中约定的乙方使用租赁物的起始时间和结束时间。
5.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。
解释：租金是乙方根据租赁合同约定，为使用租赁物而支付给甲方的报酬。
6.违约金：指一方不履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。
解释：违约金是违约方因未履行合同义务而向守约方支付的赔偿。
7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式解决纠纷。
解释：争议解决是合同履行过程中，当双方对合同内容或履行产生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。
应用场合：
1.商业街区、购物中心、市场等商铺的租赁。
2.办公楼、写字间、工作室等办公空间的租赁。
3.仓库、厂房、土地等工业用地的租赁。
4.其他任何需要租赁商铺或空间的场合。
补充条款：
A.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有特殊宠物管理费用，应在本条款中明确。
B.装修政策：乙方是否可以对租赁物进行装修或改造，以及相关的装修申请流程和限制条件。
C.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，例如火险、公众责任险等，以及保险费用的承担方。
D.广告与宣传：乙方是否可以在租赁物上进行广告张贴或宣传活动，以及相关的审批流程。
E.维修与维护：详细列出哪些维修和维护工
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