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个人门面房屋租赁合同格式(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋附属设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3预付租金及押金
4.4违约金及滞纳金
5.房屋使用及维护责任
5.1房屋使用范围
5.2房屋维修责任
5.3房屋设施维护
6.租金调整
6.1租金调整原因
6.2租金调整频率
6.3租金调整方式
7.水电费及其他费用
7.1水电费承担
7.2其他费用承担
7.3费用结算方式
8.房屋转租及转借
8.1转租及转借的禁止
8.2特殊情况下的转租及转借
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
9.3违约金的计算及支付
10.合同解除
10.1合同解除的条件
10.2合同解除的程序
10.3合同解除后的处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2合同附件
12.3合同生效
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.合同签署及附件
14.1合同签署日期
14.2合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
（1）出租方名称：
（2）出租方地址：
（3）出租方联系方式：电话、邮箱等
1.2承租方基本信息
（1）承租方名称：
（2）承租方地址：
（3）承租方联系方式：电话、邮箱等
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置：
（1）具体地址：
（2）所在区域：
2.2房屋面积：
（1）建筑面积：
（2）使用面积：
2.3房屋结构：
（1）建筑类型：
（2）建筑层数：
2.4房屋附属设施：
（1）水、电、燃气等基础设施：
（2）家具、家电等：
（3）其他设施：
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：
（1）具体日期：
3.2租赁终止日期：
（1）具体日期：
3.3租赁期限的变更：
（1）双方同意在租赁期限内，如需变更租赁期限，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：
（1）月租金：人民币____元整；
（2）押金：人民币____元整；
4.2租金支付方式：
（1）租金支付周期：每月____日；
（2）租金支付方式：银行转账或现金支付；
4.3预付租金及押金：
（1）承租方应在签订本合同之日起____个工作日内支付第一个月的租金及押金；
（2）押金在租赁期满后无损坏、无欠费的情况下，无息退还给承租方。
5.房屋使用及维护责任
5.1房屋使用范围：
（1）承租方仅限于在房屋内进行生活、经营等活动；
（2）禁止在房屋内进行违法、违规活动；
5.2房屋维修责任：
（1）房屋主体结构、配套设施等大修由出租方负责；
（2）房屋内部小修及日常维护由承租方负责；
5.3房屋设施维护：
（1）承租方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施；
（2）如因承租方使用不当造成损坏，由承租方负责维修或赔偿。
6.租金调整
6.1租金调整原因：
（1）市场租金变动；
（2）房屋维修、更新等；
6.2租金调整频率：
（1）每____年调整一次；
（2）调整幅度：根据市场租金变动情况，双方协商确定；
6.3租金调整方式：
（1）调整后租金自调整之日起执行；
（2）调整通知：出租方应在调整前____个工作日书面通知承租方。
7.水电费及其他费用
7.1水电费承担：
（1）水电费按实际使用量计算，由承租方支付；
（2）水电费缴纳周期：每月____日；
7.2其他费用承担：
（1）物业管理费、垃圾清运费等由承租方承担；
（2）其他费用缴纳周期：每月____日；
7.3费用结算方式：
（1）承租方应在每月____日之前将水电费及其他费用支付至出租方指定账户；
（2）如逾期未支付，出租方有权要求承租方支付滞纳金。
8.房屋转租及转借
8.1转租及转借的禁止
（1）未经出租方书面同意，承租方不得将房屋整体或部分转租或转借给第三方；
（2）出租方有权在任何时间终止本合同，并要求承租方立即搬离。
8.2特殊情况下的转租及转借
a.承租方因工作调动、家庭原因等特殊原因需要搬迁；
b.出租方书面同意的情况下；
（2）承租方申请转租或转借，应提前一个月书面通知出租方，并经出租方书面同意。
9.违约责任
9.1出租方违约责任
（1）出租方未按时交付房屋，应向承租方支付相当于租金金
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