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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024自行车棚承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称、地址、法定代表人及联系方式

1.2承租方名称、地址、法定代表人及联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模及结构

2.4项目投资总额

3.承包方式及范围

3.1承包方式

3.2承包范围

4.合同期限

4.1合同起始时间

4.2合同终止时间

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

6.质量要求

6.1施工质量要求

6.2工程验收标准

7.施工进度及节点

7.1施工进度安排

7.2施工节点要求

8.付款进度及验收

8.1付款进度安排

8.2工程验收标准及程序

9.保修期限及内容

9.1保修期限

9.2保修范围及内容

10.违约责任

10.1承包方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决程序

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

14.合同生效及变更

14.1合同生效条件

14.2合同变更程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称：自行车棚建设有限公司

1.2承包方地址：市区路号

1.3承包方法定代表人：

1.5承租方名称：大学

1.6承租方地址：市区路号

1.7承租方法定代表人：

2.项目概况

2.1项目名称：大学自行车棚建设

2.2项目地点：大学校园内

2.3项目规模及结构：占地面积1000平方米，钢结构屋顶，容纳自行车数量不少于500辆

2.4项目投资总额：人民币300万元

3.承包方式及范围

3.1承包方式：本合同采用固定价格承包方式

3.2承包范围：包括自行车棚的设计、施工、材料供应、验收及保修等全过程

4.合同期限

4.1合同起始时间：2024年1月1日

4.2合同终止时间：2024年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每年人民币10万元

5.2租金支付方式：每年租金分两次支付，分别在合同生效后的第一个季度末和第三个季度末支付

5.3支付时间：每次支付前10个工作日内

6.质量要求

6.1施工质量要求：按照国家相关施工规范和标准执行，确保工程质量达到国家验收合格标准

6.2工程验收标准：参照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行验收

7.施工进度及节点

7.1施工进度安排：合同签订后30日内完成施工图纸设计，60日内完成基础施工，90日内完成主体结构施工，120日内完成安装施工，150日内完成竣工验收

7.2施工节点要求：每个施工节点必须提前通知承租方，并接受承租方的监督检查

8.付款进度及验收

8.1付款进度安排：

8.1.1设计阶段：合同签订后10日内，承包方提交初步设计图纸，承租方支付设计费总额的30%

8.1.2基础施工阶段：基础施工完成并经验收合格后5日内，支付基础施工款总额的40%

8.1.3主体结构施工阶段：主体结构施工完成并经验收合格后5日内，支付主体结构施工款总额的30%

8.1.4安装施工阶段：安装施工完成并经验收合格后5日内，支付安装施工款总额的20%

8.1.5验收阶段：工程竣工验收合格后5日内，支付剩余款项的10%

8.2工程验收标准及程序：

8.2.1验收标准：按照国家相关建筑工程质量验收标准执行，包括但不限于结构安全、功能齐全、外观整洁等

8.2.2验收程序：由承包方组织验收，承租方参与，验收合格后双方共同签署验收报告

9.保修期限及内容

9.1保修期限：自竣工验收合格之日起，承包方提供为期2年的保修服务

9.2保修范围及内容：

9.2.1因施工质量问题导致的结构损坏，承包方负责修复

9.2.2因材料质量问题导致的损坏，承包方负责更换新材料

9.2.3因施工不当导致的设施损坏，承包方负责维修

10.违约责任

10.1承包方违约责任：

10.1.1未按时完成工程，每延迟一天，应向承租方支付合同总价款的0.5%作为违约金

10.1.2工程质量不达标，承包方应无条件进行返工，直至达到验收标准

10.2承租方违约责任：

10.2.1未按时支付款项，每逾期一天，应向承包方支付未付款项的0.5%作为滞纳