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本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.租赁双方基本信息
2.1租赁方基本信息
2.2承租方基本信息
3.租赁商铺的地址、面积及用途
3.1商铺地址
3.2商铺面积
3.3商铺用途
4.租赁期限及起止时间
4.1租赁期限
4.2租赁起止时间
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3支付时间
5.4逾期支付处理
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还方式
7.使用及维护责任
7.1承租方使用责任
7.2承租方维护责任
7.3出租方维修责任
8.不可抗力条款
8.1不可抗力定义
8.2不可抗力处理
9.违约责任
9.1承租方违约责任
9.2出租方违约责任
10.合同变更及解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
11.争议解决方式
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1其他约定事项
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
本合同适用于个人商铺租赁关系，包括商铺的租赁、使用、维护、解除等事宜。
2.租赁双方基本信息
2.1租赁方基本信息
租赁方名称：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
2.2承租方基本信息
承租方名称：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
3.租赁商铺的地址、面积及用途
3.1商铺地址
商铺位于_______，具体门牌号为_______。
3.2商铺面积
商铺总面积为_______平方米，具体分摊面积为_______平方米。
3.3商铺用途
商铺仅用于_______用途，不得用于_______用途。
4.租赁期限及起止时间
4.1租赁期限
租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。
4.2租赁起止时间
租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自_______年_______月_______日起计算。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
商铺租金为每月人民币_______元整。
5.2租金支付方式
租金按月支付，承租方应于每月_______日前将租金支付至租赁方指定账户。
5.3支付时间
若承租方逾期支付租金，应自逾期之日起按日支付_______%的滞纳金。
5.4逾期支付处理
若承租方连续_______个月未支付租金，租赁方有权解除本合同，并要求承租方立即搬离商铺。
6.押金及退还
6.1押金金额
租赁双方约定，承租方需向租赁方支付押金人民币_______元整。
6.2押金退还条件
租赁期满且承租方无违约行为，租赁方应在_______日内退还押金。
6.3押金退还方式
押金退还至承租方指定账户或交付给承租方。
7.使用及维护责任
7.1承租方使用责任
承租方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。
7.2承租方维护责任
承租方应妥善维护商铺，保持商铺的整洁、完好，并承担相应的维修费用。
7.3出租方维修责任
出租方负责商铺主体结构的维修，因自然损耗或不可抗力造成的损害，由出租方负责维修。
8.不可抗力条款
8.1不可抗力定义
本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且租赁双方在签订合同时无法预见、无法避免并不能克服的事件。
8.2不可抗力处理
如发生不可抗力事件，租赁双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。自通知发出之日起_______日内，双方应协商解决合同履行问题；如协商不成，任何一方均有权解除合同，并互不承担违约责任。
9.违约责任
9.1承租方违约责任
若承租方违反本合同约定，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任，包括但不限于：
逾期支付租金的滞纳金；
损坏商铺的修复费用；
无故提前解除合同，应支付相当于_______个月租金的违约金。
9.2出租方违约责任
若出租方违反本合同约定，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任，包括但不限于：
未按时交付商铺的赔偿；
因出租方原因导致商铺无法正常使用，承租方有权要求减少租金或解除合同。
10.合同变更及解除
10.1合同变更条件
经租赁双方协商一致，可对本合同进行变
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