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2024版房屋租赁承包协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋装修情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期间房屋用途
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付周期
4.3支付方式
4.4逾期支付罚则
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还期限
6.房屋维护与修缮
6.1租赁期间房屋维护责任
6.2房屋修缮责任
6.3维修费用承担
7.装修及设施设备使用
7.1装修限制
7.2设施设备使用规范
7.3故意损坏赔偿
8.转租与转借
8.1转租规定
8.2转借规定
8.3转租/转借审批程序
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3解除/终止合同的通知期限
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.违约责任
11.1违约行为定义
11.2违约责任承担
11.3违约金计算
12.合同生效与变更
12.1合同生效日期
12.2合同变更程序
12.3合同变更生效日期
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2法律法规适用
13.3合同附件
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人签字盖章
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：__________
乙方：__________
1.2双方地址
甲方地址：__________
乙方地址：__________
1.3双方联系方式
甲方联系方式：__________
乙方联系方式：__________
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
房屋地址：__________
2.2房屋面积
房屋面积：__________平方米
2.3房屋结构
房屋结构：__________
2.4房屋装修情况
房屋装修情况：__________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：__________
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：__________
3.3租赁期间房屋用途
租赁期间房屋用途：__________
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：__________元/月
4.2支付周期
支付周期：__________
4.3支付方式
支付方式：__________
4.4逾期支付罚则
逾期支付罚则：__________
5.押金及退还
5.1押金金额
押金金额：__________元
5.2押金退还条件
押金退还条件：__________
5.3押金退还期限
押金退还期限：__________
6.房屋维护与修缮
6.1租赁期间房屋维护责任
租赁期间房屋维护责任：__________
6.2房屋修缮责任
房屋修缮责任：__________
6.3维修费用承担
维修费用承担：__________
7.装修及设施设备使用
7.1装修限制
装修限制：__________
7.2设施设备使用规范
设施设备使用规范：__________
7.3故意损坏赔偿
故意损坏赔偿：__________
8.转租与转借
8.1转租规定
甲方同意乙方在租赁期间，经甲方书面同意后方可转租给第三方。乙方应确保转租第三方具备相应的资质和信用，并承担相应的责任。
8.2转借规定
乙方不得将房屋转借给他人使用，如需他人临时居住，应事先征得甲方同意，并确保居住者遵守本合同的约定。
8.3转租/转借审批程序
乙方需向甲方提交转租/转借申请，包括转租/转借人的基本信息、租赁合同副本、甲方同意的书面文件等，甲方在收到申请后____个工作日内给予答复。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；
（2）乙方未按时支付租金或押金；
（3）一方违约，另一方给予书面通知后____个工作日内未采取补救措施；
（4）发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。
9.2合同终止条件
合同到期后，双方无异议，合同自然终止。
9.3解除/终止合同的通知期限
解除/终止合同的通知应提前____个工作日以书面形式送达对方。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决机构
争议解决机构：__________仲裁委员会
10.3争议解决程序
仲裁程序按照__________仲裁委员会的
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