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军队房地产租赁合同标准范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产结构

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整

4.租赁费用及支付

4.1水电费

4.2物业费

4.3其他费用

5.房地产使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3不得从事的活动

6.房地产维护及保养

6.1甲方责任

6.2乙方责任

6.3维修费用

7.房地产保险

7.1甲方责任

7.2乙方责任

7.3保险费用

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止程序

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1其他权利义务

12.2其他条款

13.合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方名称：中华人民共和国军队

甲方地址：省市区街道号

甲方联系人：

甲方联系电话：X

1.2乙方信息

乙方名称：有限公司

乙方地址：省市区街道号

乙方联系人：

乙方联系电话：X

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

房地产位于省市区街道，具体地址为号。

2.2房地产面积

房地产总面积为平方米，其中可出租面积为平方米。

2.3房地产用途

房地产用途为办公及商业租赁。

2.4房地产结构

房地产为钢筋混凝土结构，共层，其中地上层，地下层。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为自年月日至年月日，共计个月。

3.2租金及支付方式

本合同租金为人民币元/月，乙方应在每月的X日前向甲方支付当月租金。

3.3租金调整

租金调整按照国家相关政策及市场行情，经双方协商一致后进行调整。

4.租赁费用及支付

4.1水电费

水电费按实际使用量由乙方自行支付，每月结算。

4.2物业费

物业费按物业管理收费标准，由乙方支付。

4.3其他费用

其他费用包括但不限于网络费、电话费等，由乙方自行承担。

5.房地产使用规定

5.1使用范围

乙方仅限于租赁范围内使用房地产，不得擅自改变房地产的结构和用途。

5.2使用限制

乙方不得在房地产内从事违法活动，不得影响周边居民的生活。

5.3不得从事的活动

6.房地产维护及保养

6.1甲方责任

甲方负责房地产的日常维护和保养，确保房地产的正常使用。

6.2乙方责任

乙方应合理使用房地产，保持房地产的整洁和完好，并在租赁期间承担房地产的日常维护和保养费用。

6.3维修费用

房地产在使用过程中出现损坏，除人为故意损坏外，维修费用由甲方承担。

7.房地产保险

7.1甲方责任

甲方应在合同签订后日内，为房地产投保相应的保险，并承担保险费用。

7.2乙方责任

乙方应在租赁期间，自行投保财产保险，并承担保险费用。

7.3保险费用

保险费用由甲方和乙方各自承担，但应在合同中明确约定各自承担的比例。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后日内仍未改正；

8.1.2甲方因国家政策调整或军事需求，需收回房地产；

8.1.3房地产遭受不可抗力导致无法继续使用。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，双方未续签合同；

8.2.2双方协商一致解除合同；

8.2.3乙方违反合同约定，导致合同无效。

8.3解除或终止程序

8.3.1解除或终止合同，双方应提前日书面通知对方；

8.3.2解除或终止合同