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2024版房屋买卖贷款合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方当事人信息

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3还款方式

3.4贷款期限

4.付款方式

4.1首付款支付

4.2贷款发放

4.3还款计划

5.买卖双方权利义务

5.1买方权利

5.2买方义务

5.3卖方权利

5.4卖方义务

6.合同履行与变更

6.1合同履行

6.2合同变更

6.3合同解除

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1保密条款

10.2通知方式

10.3不可抗力

10.4合同附件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署人信息

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2贷款合同复印件

12.3其他相关文件

13.合同份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同生效日期

14.1合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：2024版房屋买卖贷款合同

1.2合同编号：_______

1.3合同签订日期：_______

1.4合同双方当事人信息

第二条房屋信息

2.1房屋地址：_______

2.2房屋产权信息：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋用途：_______

第三条贷款信息

3.1贷款金额：_______元

3.2贷款利率：_______

3.3还款方式：_______

3.4贷款期限：_______年

第四条付款方式

4.1首付款支付

4.1.1甲方应在合同签订后_______个工作日内向乙方支付首付款，首付款金额为_______元。

4.2贷款发放

4.2.1乙方应在收到首付款后_______个工作日内将贷款发放至甲方指定账户。

4.3还款计划

4.3.1甲方应按照贷款合同约定的还款方式，在规定的时间内按时还款。

第五条买卖双方权利义务

5.1买方权利

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋。

5.1.2甲方有权在贷款发放后，按照贷款合同约定的还款方式还款。

5.2买方义务

5.2.1甲方应按照合同约定支付首付款和贷款。

5.2.2甲方应按时还款，不得逾期。

5.3卖方权利

5.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付首付款和贷款。

5.3.2乙方有权在甲方逾期还款的情况下，采取法律手段追讨欠款。

5.4卖方义务

5.4.1乙方应按照合同约定交付房屋，确保房屋产权清晰无瑕疵。

5.4.2乙方应配合甲方办理贷款相关手续。

第六条合同履行与变更

6.1合同履行

6.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利义务。

6.1.2双方应保持合同内容的保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。

6.2合同变更

6.2.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

6.3合同解除

6.3.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同。

第七条违约责任

7.1买方违约责任

7.1.1甲方未按时支付首付款或贷款的，应向乙方支付_______%的违约金。

7.1.2甲方逾期还款的，应向乙方支付_______%的违约金。

7.2卖方违约责任

7.2.1乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付_______%的违约金。

7.2.2乙方提供的房屋存在产权瑕疵的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1如双方同意，争议可提交至_______仲裁委员会仲裁。

第九条合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.1.1本合同经双方签署，且首付款已支付完毕后，自合同签订之日起生效。

9.2合同终止条件

9.2.1合同履行完毕或因不可抗力等原因无法履行时，合同终止。

第十条其