2024沿街商铺房屋租赁合同模板.docx

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2024沿街商铺房屋租赁合同模板

甲方（出租方）：_______________________

地址：_________________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_________________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方出租、乙方承租位于_____________________（以下简称租赁物）的商铺达成如下租赁合同：

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

1.2租赁物的结构为_______，用途为_______。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式为_______（如：按月支付、按季支付等），乙方应在每月的第_______日前支付给甲方。

3.3租金在租赁期内_______（选择：不调整/按_______调整一次）。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋的交付与验收

5.1甲方应在_______年_______月_______日前将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方应在接收租赁物时进行验收，并在验收合格后签署房屋交付确认书。

第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合法使用租赁物，不得用于非法活动。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第七条装修与改造

7.1如乙方需对租赁物进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意。

7.2装修或改造不得破坏租赁物的结构安全，不得影响其他租户的正常使用。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

8.2如乙方需转租或转让，应提前_______天书面通知甲方，并经甲方同意。

第九条合同的变更与解除

9.1双方可以协商一致变更或解除本合同。

9.2如一方违反合同条款，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十条违约责任

10.1如甲方违反合同条款，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2如乙方违反合同条款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

11.2不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成时，任何一方可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1________________

13.2________________

13.3________________

（注：双方可根据实际情况在此条款中增加其他约定事项）

第十四条合同的生效

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十五条合同的份数

15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_______________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字或盖章）：_______________________

日期：_______年_______月_______日

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十六条附件

16.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

16.2附件包括但不限于以下内容：

附件一：租赁物平面图及设施设备清单

附件二：房屋交付确认书

附件三：装修或改造同意书

第十七条违约行为及认定

17.1违约行为包括但不限于：

乙方逾期支付租金超过约定期限的

乙方擅自转租、转让租赁物的

乙方违反约定用途使用租赁物的

乙方未按约定进行租赁物的维护和保