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2024郑州房屋买卖合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方信息
1.2房屋基本信息
1.3交易价格及支付方式
2.房屋产权及权属证明
2.1房屋产权证明
2.2房屋权属证明
2.3产权过户手续及税费承担
3.房屋现状及交付条件
3.1房屋现状描述
3.2房屋交付条件
3.3房屋维修责任
4.房屋配套设施及附属设施
4.1房屋配套设施
4.2房屋附属设施
4.3配套设施及附属设施的相关责任
5.房屋交易税费
5.1税费种类
5.2税费计算方法
5.3税费承担
6.合同履行及违约责任
6.1合同履行时间
6.2合同履行方式
6.3违约责任及处理
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除及终止后的处理
9.合同变更及补充
9.1合同变更条件
9.2合同补充条款
9.3合同变更及补充的生效
10.合同生效及备案
10.1合同生效条件
10.2合同备案手续
10.3合同备案责任
11.合同附件
11.1合同附件清单
11.2合同附件内容
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2合同解除条款
12.3其他约定事项
13.合同签署及生效日期
13.1合同签署日期
13.2合同生效日期
14.合同份数及保存
14.1合同份数
14.2合同保存方式
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方信息
姓名：（姓名）
身份证号：（身份证号）
联系方式：（联系电话）
姓名：（姓名）
身份证号：（身份证号）
联系方式：（联系电话）
1.2房屋基本信息
房屋坐落：（具体地址）
房屋所有权证号：（房屋所有权证号）
房屋建筑面积：（建筑面积）
房屋用途：（房屋用途）
1.3交易价格及支付方式
交易价格：人民币（大写）______元整（小写）______元。
支付方式：
（1）首付金额：人民币______元，于合同签订之日起______个工作日内支付。
（2）尾款支付：人民币______元，于房屋交付之日起______个工作日内支付。
（3）支付时间：双方另行约定。
第二条房屋产权及权属证明
2.1房屋产权证明
甲方保证所售房屋所有权清晰，无任何产权纠纷，并提供有效的房屋所有权证。
2.2房屋权属证明
甲方保证所售房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并提供有效的房屋权属证明。
2.3产权过户手续及税费承担
甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。
第三条房屋现状及交付条件
3.1房屋现状描述
房屋现状为：装修完好，家具家电齐全，无损坏。
3.2房屋交付条件
甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，交付时应符合合同约定的房屋现状。
3.3房屋维修责任
房屋交付后，甲方应保证房屋无重大质量问题，如有问题，甲方应在接到乙方通知之日起______个工作日内进行维修。
第四条房屋配套设施及附属设施
4.1房屋配套设施
房屋配套设施包括：供水、供电、供气、供暖、网络、电梯等。
4.2房屋附属设施
房屋附属设施包括：停车位、储藏室等。
4.3配套设施及附属设施的相关责任
甲方保证配套设施及附属设施齐全、完好，如有问题，甲方应在接到乙方通知之日起______个工作日内进行修复。
第五条房屋交易税费
5.1税费种类
房屋交易税费包括：契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。
5.2税费计算方法
税费计算方法按国家相关政策及规定执行。
5.3税费承担
甲方承担房屋交易中的全部税费，乙方无需承担。
第六条合同履行及违约责任
6.1合同履行时间
甲方应按照合同约定的时间履行合同义务。
6.2合同履行方式
双方按照合同约定的方式履行合同义务。
6.3违约责任及处理
如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决机构
如协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
7.3争议解决程序
争议解决程序按照相关法律法规及仲裁规则执行。
第八条合同解除及终止
8.1合同解除条件
（1）甲方未按约定时间交付房屋，经乙方书面通知后______个工作日内仍未交付的；
（2）乙方未按约定支付房款，经甲方书面通知后______个工作日内仍未支付的；
（3）房屋存在重大质量问题，经维修后仍不符合交付条件的；
（4）法律法规规定的其他合同解除情形。
8.2合同终止条件
（1）房屋买卖双方在合同约定的期限内完成房屋交付及过户手续；
（2）房屋买卖双
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