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2024精选房屋买卖定金合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属
3.交易价格
3.1房屋总价
3.2付款方式
4.定金条款
4.1定金金额
4.2定金支付时间
4.3定金退还条件
5.房屋交付
5.1交付时间
5.2交付条件
6.过户手续
6.1过户时间
6.2过户费用
7.交房后义务
7.1房屋使用
7.2维修责任
8.违约责任
8.1卖方违约责任
8.2买方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同附件
12.1房屋产权证明
12.2其他相关文件
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2合同变更
13.3合同解除
14.合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
（1）姓名：________________
（2）身份证号码：________________
（3）联系方式：________________
1.2买方基本信息
（1）姓名：________________
（2）身份证号码：________________
（3）联系方式：________________
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落：________________
2.2房屋面积：________________平方米
2.3房屋结构：________________
2.4房屋权属：________________
3.交易价格
3.1房屋总价：人民币________________元整
3.2付款方式：
（1）首付款：人民币________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；
（2）尾款：人民币________________元整，于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付。
4.定金条款
4.1定金金额：人民币________________元整
4.2定金支付时间：合同签订之日起____个工作日内支付
4.3定金退还条件：
（1）买方因故解除合同，定金无息退还；
（2）卖方违约，定金双倍返还；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，定金无息退还。
5.房屋交付
5.1交付时间：________________
5.2交付条件：
（1）房屋权属清晰，无任何争议；
（2）房屋交付时，室内设施齐全，符合合同约定；
（3）交付房屋时，应保证房屋及附属设施处于良好状态。
6.过户手续
6.1过户时间：房屋交付后____个工作日内办理
6.2过户费用：
（1）买方承担过户所需全部费用；
（2）过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等。
7.交房后义务
7.1房屋使用：买方自房屋交付之日起享有房屋所有权，有权对房屋进行使用、收益和处分；
7.2维修责任：房屋交付后，买方承担房屋的正常维修责任，卖方不再承担任何维修义务。
8.违约责任
8.1卖方违约责任
（1）如卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款的____%作为违约金；
（2）如卖方提供的房屋权属证明存在虚假信息，卖方应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失；
（3）如卖方未按约定时间办理过户手续，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款的____%作为违约金。
8.2买方违约责任
（1）如买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付房屋总价款的____%作为违约金；
（2）如买方因故解除合同，未在规定时间内退还定金，应向卖方支付相当于定金金额的____%作为违约金；
（3）如买方提供的支付方式导致交易，买方应承担相应的法律责任，并赔偿卖方因此遭受的损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点：合同签订地人民法院。
10.合同生效
10.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。
10.2合同生效时间：自合同签字（或盖章）之日起生效。
11.合同解除
11.1合同解除条件：
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行；
（3）双方协商一致解除合同。
11.2合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后签署合同解除协议。
12.合同附件
12.1房屋产权证明：________________
12.2
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