公寓租房合同2024年通用.docxVIP

公寓租房合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋类型

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4付款时间

4.房屋押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.房屋使用规定

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋禁止事项

6.物业费及公共事业费

6.1物业费缴纳方式

6.2物业费金额

6.3公共事业费缴纳方式

6.4公共事业费金额

7.房屋维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.房屋转租及分租

8.1转租规定

8.2分租规定

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定条款

12.2其他约定事项说明

13.合同附件

13.1附件一：房屋设施清单

13.2附件二：房屋验收报告

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签订及生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3联系电话1.1.4住址：某市某区某街道某号

1.2承租人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：05679

1.2.3联系电话1.2.4住址：某市某区某街道某号

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：某市某区某街道某号2栋3单元202室

2.2房屋类型：公寓

2.3房屋面积：80平方米

2.4房屋设施：

2.4.1卧室：2间

2.4.2客厅：1间

2.4.3厨房：1间

2.4.4卫生间：2间

2.4.5洗衣机：1台

2.4.6空调：2台

2.4.7电视：1台

2.4.8热水器：1台

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计3年

3.2租金金额：每月人民币5000元整

3.3付款方式：每月租金在每月的1日前通过银行转账支付至出租人指定的账户

3.4付款时间：每月1日至10日

4.房屋押金

4.1押金金额：人民币10000元整

4.2押金退还条件：

4.2.1租赁期满，房屋无损坏，设施齐全

4.2.2承租人提前解除合同，房屋无损坏，设施齐全

4.2.3出租人单方面解除合同，房屋无损坏，设施齐全

4.3押金退还时间：租赁期满后30日内

5.房屋使用规定

5.1房屋用途：仅用于居住，不得用于经营性活动

5.2房屋维护责任：

5.2.1承租人负责房屋内部设施的日常维护和保养

5.2.2出租人负责房屋外部设施的维护和保养

5.3房屋禁止事项：

5.3.1不得擅自改变房屋结构

5.3.2不得在房屋内饲养宠物

5.3.3不得在房屋内从事违法活动

6.物业费及公共事业费

6.1物业费缴纳方式：由承租人按月向物业管理处缴纳

6.2物业费金额：每月人民币200元整

6.3公共事业费缴纳方式：

6.3.1水电费：由承租人按实际使用量向供水供电部门缴纳

6.3.2燃气费：由承租人按实际使用量向燃气公司缴纳

6.4公共事业费金额：

6.4.1水费：每月人民币100元整

6.4.2电费：每月人民币150元整

6.4.3燃气费：每月人民币50元整

7.房屋维修责任

7.1出租人维修责任：

7.1.1房屋主体结构、公共设施的维修责任

7.1.2因房屋质量问题导致的维修责任

7.2承租人维修责任：

7.2.1房屋内部设施的维修责任

7.2.2因使用不当造成的设施损坏的维修责任

8.房屋转租及分租

8.1转租规定：

8.1.1承租人未经出租人书面同意，不得擅自转租房屋。

8.1.2出租人同意转租的，承租人应将转租协议及转租人信息提交出租人备案。

8.2分租规定：

8.2.1承租人不得将房屋分租给他人使用。

8.2.2如有特殊情况需要分租，承租人应提前通知出租人，并经出租人书面同意。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：

9.1.1租赁期满，双方协商一致解除合同。