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住建部房屋租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2房屋坐落地址

1.3房屋面积

1.4房屋用途

1.5租赁期限

1.6租金及支付方式

1.7押金及退还条件

2.房屋状况及权属

2.1房屋现状描述

2.2房屋权属证明

2.3房屋合法性证明

3.租赁双方的权利和义务

3.1出租方的权利和义务

3.1.1维修义务

3.1.2保管义务

3.1.3使用限制

3.1.4房屋交付

3.2承租方的权利和义务

3.2.1使用义务

3.2.2维修责任

3.2.3保管责任

3.2.4不得转租

4.租金及押金

4.1租金金额及支付时间

4.2押金金额及退还条件

5.房屋租赁期间的管理

5.1房屋租赁期间的物业管理

5.2房屋租赁期间的维修责任

5.3房屋租赁期间的禁止事项

6.房屋租赁合同的变更和解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1通知送达方式

10.2不可抗力

10.3合同附件

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管

12.合同签署日期及地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一

13.2房屋租赁合同附件二

13.3房屋租赁合同附件三

14.合同签署人

14.1出租方签署人

14.2承租方签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

出租方：[出租方全称]

承租方：[承租方全称]

1.2房屋坐落地址

[具体地址，如：省市区街道号楼室]

1.3房屋面积

[具体面积，如：80平方米]

1.4房屋用途

[房屋用途说明，如：住宅、办公等]

1.5租赁期限

[租赁起始日期至终止日期，如：2024年1月1日至2025年1月1日]

1.6租金及支付方式

[租金金额，如：每月人民币8000元整；支付方式，如：每月前5日前支付]

1.7押金及退还条件

[押金金额，如：人民币10000元整；退还条件，如：房屋租赁期满，无损坏或欠费，押金全额退还]

第二条房屋状况及权属

2.1房屋现状描述

[房屋现状描述，如：房屋结构为框架结构，装修情况为简单装修，家具电器齐全等]

2.2房屋权属证明

[房屋权属证明文件名称及编号，如：《房屋所有权证》编号：[编号]]

2.3房屋合法性证明

[房屋合法使用证明文件名称及编号，如：《房屋租赁许可证》编号：[编号]]

第三条租赁双方的权利和义务

3.1出租方的权利和义务

3.1.1维修义务

[出租方负责房屋及其附属设施的维修，保证房屋的正常使用]

3.1.2保管义务

[出租方对房屋及附属设施进行保管，防止损坏和遗失]

3.1.3使用限制

[出租方不得在租赁期间擅自改变房屋结构和用途]

3.1.4房屋交付

[出租方应在合同签订前将房屋交付承租方，确保房屋符合约定条件]

3.2承租方的权利和义务

3.2.1使用义务

[承租方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途]

3.2.2维修责任

[承租方在使用过程中对房屋及其附属设施造成的损坏，应负责修复或赔偿]

3.2.3保管责任

[承租方应对房屋及其附属设施进行妥善保管，防止损坏和遗失]

3.2.4不得转租

[承租方未经出租方书面同意，不得将房屋转租给第三方]

第四条租金及押金

4.1租金金额及支付时间

[租金金额，如：每月人民币8000元整；支付时间，如：每月前5日前支付]

4.2押金金额及退还条件

[押金金额，如：人民币10000元整；退还条件，如：房屋租赁期满，无损坏或欠费，押金全额退还]

第五条房屋租赁期间的管理

5.1房屋租赁期间的物业管理

[房屋租赁期间的物业管理事项，如：环境卫生、安全保障等]

5.2房屋租赁期间的维修责任

[房屋租赁期间的维修责任，如：房屋结构及设施维修由出租方负责，日常维修由承租方负责]

5.3房屋租赁期间的禁止事项

[房屋租赁期间的禁止事项，如：禁止噪音扰民、禁止非法经营活动