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2024简单个人商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.押金及退还方式

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还方式

6.租赁费用及承担

6.1水电费用

6.2物业管理费用

6.3其他费用

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规定

7.2商铺维护责任

8.商铺转租及转借

8.1转租及转借规定

8.2转租及转借手续

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约行为及责任

10.2违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：有限公司

1.1.2地址：市区街道号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：个人

1.2.2地址：市区街道号

1.2.3联系电话：139xxxx

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址：市区街道号栋室

2.2商铺面积：50平方米

2.3商铺用途：餐饮

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币5000元整

4.2租金支付时间：每月1日

4.3租金支付方式：银行转账

5.押金及退还方式

5.1押金金额：人民币10000元整

5.2押金支付时间：与租金支付时间相同

5.3押金退还条件：合同到期后，商铺无损坏、租赁费用结清

5.4押金退还方式：银行转账

6.租赁费用及承担

6.1水电费用：由承租方承担，每月结算

6.2物业管理费用：由承租方承担，每月结算

6.3其他费用：包括税费、维修费等，由承租方承担

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规定：承租方需按照商铺用途合法经营，不得擅自改变商铺结构和使用性质

7.2商铺维护责任：承租方负责商铺的日常维护，保持商铺干净整洁，如因承租方使用不当造成商铺损坏，承租方需负责修复或赔偿

8.商铺转租及转借

8.1转租及转借规定：未经租赁方书面同意，承租方不得将商铺转租或转借给第三方

8.2转租及转借手续：如需转租或转借，承租方应提前一个月向租赁方提出书面申请，经租赁方同意后，办理相关手续

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：租赁期间，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同

9.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致，合同自然终止

10.违约责任

10.1违约行为及责任：若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

10.2违约赔偿：违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或人民法院解决

11.2争议解决机构：仲裁委员会

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款：因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任

12.2合同附件：本合同附件包括但不限于商铺租赁协议、租赁物品清单等

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

13.2合同变更程序：任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面协议

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期：2024年1月1日

14.2合同附件清单：1.商铺租赁协议；2.租赁物品清单；3.其他相关文件

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1第三方定义：本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为促成租赁关系成立或履行提供服务的个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。

15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障租赁关系的顺利实施，提高合同的履行效率，减少风险。

16.第三方介入形式

16.1中介方：中介方作为促成甲乙双方达成租赁协议的中间人，其职责包括但不限于提供信息、协助谈判、见证签约等。

16.2担保