2024租赁经营场地简单合同.docxVIP

2024租赁经营场地简单合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付日期

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整幅度

6.场地使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.修缮与维护

7.1租赁方责任

7.2出租方责任

8.保险

8.1保险范围

8.2保险责任

8.3保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.解除合同

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1知识产权

12.2法律适用

12.3合同生效

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：租金支付凭证

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1租赁方名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3联系电话：________

1.1.4电子邮箱：________

1.2出租方基本信息

1.2.1出租方名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3联系电话：________

1.2.4电子邮箱：________

2.租赁场地概况

2.1场地位置：________

2.2场地面积：________（平方米）

2.3场地用途：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________

3.2租赁终止日期：________

3.3租赁期限的延长：在租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。

4.2租金支付方式：每月租金于每月____日支付，采用银行转账方式支付。

4.3支付日期：每月____日。

5.租金调整

5.1调整条件：如遇政府政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可调整租金。

5.2调整频率：租金调整频率为____年一次。

5.3调整幅度：租金调整幅度不超过____%。

6.场地使用规定

6.1使用范围：租赁方仅可在本合同约定的场地范围内进行合法经营。

6.2使用限制：租赁方不得在本合同约定的场地范围内从事违法活动或违反公序良俗的行为。

6.3使用责任：租赁方应合理使用场地，保持场地整洁，并承担因使用不当导致的场地损坏责任。

7.修缮与维护

7.1租赁方责任

7.1.1租赁方应保持场地原状，不得擅自改变场地结构和使用功能。

7.1.2租赁方应定期对场地进行清洁和维护，确保场地的正常使用。

7.1.3租赁方在使用过程中造成的场地损坏，应负责修复或赔偿。

7.2出租方责任

7.2.1出租方应确保场地符合安全、卫生标准，并在租赁期间保持场地的基本设施完好。

7.2.2出租方应定期对场地进行保养和维修，确保场地的正常使用。

7.2.3出租方应在租赁期限届满或合同解除时，对场地进行验收，如有必要，对租赁方造成的损坏进行修复或要求赔偿。

7.3修缮费用的承担

7.3.1因租赁方使用不当造成的场地损坏，修缮费用由租赁方承担。

7.3.2因自然损耗或不可抗力导致的场地损坏，修缮费用由出租方承担。

7.3.3双方另有约定的，从其约定。

7.4修缮通知与程序

7.4.1租赁方发现场地损坏时，应及时通知出租方。

7.4.2出租方收到通知后，应在____日内对场地损坏进行修复或提出解决方案。

7.4.3如租赁方对出租方的修复方案不满意，可要求重新修复或自行修复，所需费用由责任方承担。

7.5紧急维修

7.5.1在紧急情况下，如遇场地设施发生故障或安全隐患，出租方应及时进行维修，确保安全。

7.5.2紧急维修费用由出租方承担，但如因租赁方使用不当导致，则由租赁方承担。

7.6保险

7.6.1租赁方应自行投保必要的商业保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

7.6.2出租方应保持场地的公共安全设施完好，并投保相应的责任保险。

7.7租赁方责任解除

7.7.1如因租赁方原因导致场地损坏严重，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的赔偿责任。

7.8违约责任

7.8.1如出租方未按约定进行修缮，租赁方有权要求出租方在____日内完成修缮，逾期未修复的，租赁方有权解除合同。

第二部分：第三方