无锡二手房过户合同范文.docx

无锡二手房过户合同范文

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方为无锡二手房的合法所有者，乙方有意向购买该房产，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产信息

1.1甲方同意出售位于无锡市___________________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”），建筑面积为___________________平方米，房屋所有权证编号为___________________。

1.2该房产的权属清晰，无抵押、查封等权利限制，甲方保证对该房产拥有完全的处分权。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意该房产的交易价格为人民币___________________元（￥___________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起___________________日内支付定金人民币___________________元（￥___________________）至甲方指定账户。

2.3剩余房款人民币___________________元（￥___________________）乙方应于过户手续完成之日起___________________日内支付完毕。

第三条过户手续

3.1甲方应在收到定金后___________________个工作日内协助乙方办理房产过户手续。

3.2过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

3.3如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应双倍返还乙方已支付的定金；如因乙方原因导致过户手续无法完成，乙方无权要求返还定金。

第四条房屋交付

4.1甲方应在过户手续完成后___________________个工作日内将该房产交付给乙方。

4.2交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施设备完好，并提供房屋钥匙、水电煤等相关账户信息。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付房价款千分之一的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付房款千分之一的违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：无锡市___________________