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2024版酒店房屋租赁合同优秀范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋租赁基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付

5.4预付款项

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3装修与改造

7.费用承担

7.1物业费

7.2水电费

7.3其他费用

8.房屋转租与转借

8.1转租条件

8.2转借条件

8.3转租/转借通知

9.不可抗力与违约责任

9.1不可抗力

9.2违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1其他条款

13.2补充协议

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指本合同中出租房屋的一方，即甲方。

1.1.2“承租方”指本合同中承租房屋的一方，即乙方。

1.1.3“房屋”指甲方出租给乙方的位于[具体地址]的房屋，包括但不限于房屋本体及附属设施。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的甲方出租房屋给乙方使用的起止日期。

1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。

1.1.6“物业管理费”指乙方应向物业管理方支付的费用，用于维护房屋及公共区域的环境和设施。

1.1.7“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法正常进行的情况。

1.2解释

1.2.1本合同中如有专有名词，其解释以本合同第一条1.1项下的定义为准。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1姓名/名称：[甲方姓名/名称]

2.1.2身份证号/营业执照号：[甲方身份证号/营业执照号]

2.1.3联系方式：[甲方联系电话]

2.1.4地址：[甲方住址]

2.2承租方信息

2.2.1姓名/名称：[乙方姓名/名称]

2.2.2身份证号：[乙方身份证号]

2.2.3联系方式：[乙方联系电话]

2.2.4地址：[乙方住址]

3.房屋租赁基本信息

3.1房屋地址

[具体地址]

3.2房屋面积

[房屋面积]

3.3房屋用途

[房屋用途描述]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期

[租赁终止日期]

4.3租赁续约

如双方同意续约，应提前[提前通知天数]书面通知对方，并按照本合同约定的租金和条款续签本合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

[租金金额]

5.2租金支付方式

乙方应于每月的[具体日期]前向甲方支付当月的租金。

5.3逾期支付

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额[百分比]的违约金。

5.4预付款项

乙方应在签订本合同时向甲方支付[金额]元的预付款。

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和使用功能。

6.2房屋维护责任

6.2.1房屋的日常维护责任由乙方承担。

6.2.2乙方应保持房屋及其附属设施的良好状态，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3装修与改造

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

8.房屋转租与转借

8.1转租条件

8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给第三方。

8.1.2如乙方需要转租或转借，应向甲方提出书面申请，并确保新承租方具备合法的租赁资格。

8.2转借条件

8.2.1乙方在特殊情况下，经甲方书面同意，可将房屋转借给与其有亲属关系或雇佣关系的第三方。

8.2.2转借期间，乙方仍承担本合同项下的所有责任和义务。

8.3转租/转借通知

8.3.1乙方在转租或转借前，应提前[提前通知天数]向甲方发出书面通知，内容包括转租/转借人的基本信息、租赁/借用目的等。

9.不可抗力与违约责任

9.1不可抗力

9.1.1如发生不可抗力事件，致使本合同无法履行，双方应相互理解，并可根据实际情况协商调整合同条款或解除合同。

9.2违约责任

9.2.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）乙方违反本合同约定，经催告后仍不改正；

（2）乙方未按时支付租金