农村土地永久转让合同协议书范本5篇.docx

农村土地永久转让合同协议书范本5篇

篇1

第一条转让标的

1.1本合同协议书的转让标的是指甲方拥有使用权的农村土地，具体为：XX省XX市XX区XX镇XX村的XX块土地，面积为XX平方米，东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。

第二条转让期限

2.1本合同协议书的转让期限为永久，即甲方将上述土地使用权永久转让给乙方。

第三条转让价款及支付方式

3.1转让价款为人民币XX元整。乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部价款。

3.2甲方收到转让价款后，应向乙方出具合法有效的收据。

第四条土地使用权交接

4.1甲方应在收到转让价款后XX日内，将上述土地使用权交接给乙方。交接时，双方应签署交接确认书。

4.2交接完成后，乙方应负责办理土地使用权变更登记手续，甲方应提供必要的协助。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

5.1.2甲方应保证所转让的土地使用权没有设定抵押、质押等担保物权，也没有其他权利限制。

5.1.3甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权。

5.2.2乙方应按时向甲方支付转让价款。

5.2.3乙方应自行办理土地使用权变更登记手续，并承担相关费用。

第六条违约责任

6.1甲乙任何一方如不履行本合同协议书的义务，均构成违约。违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

第七条适用法律及争议解决

7.1本合同协议书适用中华人民共和国法律。

7.2甲乙双方在履行本合同协议书过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及变更

8.1本合同协议书自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同协议书一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

8.3甲乙任何一方如需变更本合同协议书，应书面通知对方。在得到对方书面同意后，双方应签订书面变更协议。变更协议将成为本合同协议书不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第九条其他约定事项

9.1甲方应保证所转让的土地使用权没有种植农作物或其他植物，否则乙方有权要求甲方恢复原状。

9.2乙方在受让土地使用权后，有权进行农业种植、养殖等经营活动，甲方应予以协助。

9.3本合同协议书未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本合同协议书具有同等法律效力。

篇2

一、合同双方

1.甲方（出让方）：[甲方姓名]

2.乙方（受让方）：[乙方姓名]

二、合同标的

1.甲方将其所有的位于[土地所在地址]的农村土地永久转让给乙方。

2.甲方保证对所转让的土地拥有完全的产权，无任何纠纷和争议。

三、合同内容

1.甲方将土地的使用权永久转让给乙方，乙方享有对该土地的使用、收益和处分的权利。

2.甲方应协助乙方办理相关土地使用权的变更手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

3.乙方应按时向甲方支付土地使用权转让费用，具体金额和支付方式由双方协商确定。

4.甲方应保证所转让的土地符合规划要求，能够正常进行农业生产或建设活动。如因土地问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

5.乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规和当地村民自治规定，不得擅自改变土地用途或破坏土地生态环境。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付土地或未能协助乙方办理土地使用权变更手续，应支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能按时支付土地使用权转让费用，应支付违约金，并赔偿甲方的实际损失。

3.双方如因违约行为导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的实际损失。

五、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。协商不成的，可通过仲裁或诉讼途径解决。

2.仲裁或诉讼应在合同签订地的人民法院或仲裁机构进行。仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

六、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可通过仲裁或诉讼途径解决。

3.合同解除后，乙方应将土地使用权返还给甲方，并承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议