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2024长期商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

1.2法定代表人或授权代表人姓名

1.3联系方式

2.租赁标的物

2.1租赁商铺的位置、面积、结构

2.2商铺的附属设施和设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及程序

5.3押金逾期退还的违约责任

6.租赁用途

6.1商铺的使用范围

6.2商铺不得用于的活动

7.商铺维修及保养

7.1租赁期间的维修责任

7.2商铺的保养责任

7.3商铺的维护费用

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让的条件

8.2商铺转租的条件

8.3转让及转租的审批程序

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除的违约责任

10.违约责任

10.1违约行为的界定

10.2违约责任的承担

10.3违约责任的赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3合同份数及效力

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

甲方：______（出租方）

乙方：______（承租方）

1.2法定代表人或授权代表人姓名

甲方法定代表人或授权代表人：______

乙方法定代表人或授权代表人：______

1.3联系方式

甲方联系方式：电话：______，邮箱：______

乙方联系方式：电话：______，邮箱：______

2.租赁标的物

2.1租赁商铺的位置、面积、结构

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺结构：______

2.2商铺的附属设施和设备

1.供水设施

2.供电设施

3.排水设施

4.空调设施

5.卫生设施

6.其他设施及设备：______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

______年______月______日至______年______月______

3.2租赁终止日期

______年______月______日

3.3租赁期限的延长

如需延长租赁期限，双方应提前______个月书面协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：______元人民币

4.2租金支付方式

1.每月______日支付当月租金

2.租金支付方式：银行转账或现金

4.3逾期支付租金的违约责任

逾期支付租金的，乙方应自逾期之日起每日按应付款项的______%支付违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金：______元人民币

5.2押金退还条件及程序

1.租赁期满，乙方按照合同约定交付商铺，无违约行为，且结清所有费用后，甲方应在______个工作日内退还押金。

2.押金退还程序：乙方持合同、押金收据及相关手续到甲方处办理退还手续。

5.3押金逾期退还的违约责任

甲方逾期退还押金的，应自逾期之日起每日按押金金额的______%支付违约金。

6.租赁用途

6.1商铺的使用范围

乙方租赁商铺仅用于______。

6.2商铺不得用于的活动

1.不得从事违法活动。

2.不得用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

3.不得进行噪音扰民、环境污染等违法行为。

7.商铺维修及保养

7.1租赁期间的维修责任

1.商铺的日常维修由乙方负责。

2.因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

7.2商铺的保养责任

乙方应妥善保养商铺，保持商铺的清洁、整洁。

7.3商铺的维护费用

商铺的维护费用由乙方承担。

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让的条件

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让商铺。

2.乙方转让商铺时，受让方应具备合法经营资格，并承诺遵守本合同约定。

8.2商铺转租的条件

1.乙方需提前______个月向甲方提出转租申请，并经甲方书面同意。

2.转租后的租赁期限不得超过原租赁期限，且转租租金不得低于原租金。

8.3转让及转租的审批程序

1.乙方提交转租或转让申请，包括但不限于转租或转让合同、受让方资质证明等材料。

2.甲方在______个工作日内对申请进行审查，并给予书面答复。

9.合同解除

9.1合同解除的条件

1.租赁期限届满，双方协商一致解除合同。

2.乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。

3.