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公司租赁房租合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2租赁房屋基本情况
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
2.租赁房屋的使用
2.1使用范围
2.2使用限制
2.3使用维护责任
3.租金及相关费用
3.1租金标准及调整
3.2水电费及其他费用
3.3保证金
4.租赁合同签订与解除
4.1合同签订
4.2合同解除
4.3解除条件
4.4解除程序
5.租赁房屋的修缮与维护
5.1房屋修缮责任
5.2维修申请及处理
5.3修缮费用承担
6.损坏赔偿
6.1损坏认定
6.2赔偿方式
6.3赔偿金额计算
7.保险
7.1乙方责任保险
7.2甲方责任保险
7.3保险理赔
8.违约责任
8.1乙方违约责任
8.2甲方违约责任
9.法律适用与争议解决
9.1法律适用
9.2争议解决方式
10.其他约定
10.1违约金
10.2合同附件
10.3合同生效及修改
11.合同附件
11.1房屋租赁清单
11.2附属设施清单
11.3其他相关文件
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后果
13.合同终止
13.1终止条件
13.2终止程序
13.3终止后果
14.合同签署与生效
14.1签署日期
14.2生效日期
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式
乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式
1.2租赁房屋基本情况
房屋地址：具体位置、楼层、房间号
房屋面积：建筑面积或使用面积
房屋结构：建筑类型、装修状况
房屋用途：商业用途、居住用途等
1.3租赁期限
租赁起始日期：年、月、日
租赁终止日期：年、月、日
租赁期限：自租赁起始日期起至租赁终止日期止
1.4租金及支付方式
租金标准：每月租金金额
支付方式：现金、银行转账等
支付日期：每月的固定日期
2.租赁房屋的使用
2.1使用范围
乙方在租赁期间，对租赁房屋享有使用权，但仅限于甲方同意的用途。
2.2使用限制
乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行任何形式的装修。
2.3使用维护责任
乙方负责保持租赁房屋的整洁、完好，对房屋进行必要的维护和保养。
3.租金及相关费用
3.1租金标准及调整
租金标准按照合同约定执行，租金调整需提前一个月通知乙方。
3.2水电费及其他费用
水电费及其他相关费用由乙方承担，按实际使用量缴纳。
3.3保证金
甲方可收取乙方一定数额的保证金，用于保证乙方履行合同义务。
4.租赁合同签订与解除
4.1合同签订
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
4.2合同解除
合同解除需提前一个月书面通知对方，并说明解除原因。
4.3解除条件
合同解除条件包括但不限于：乙方违约、甲方违约、房屋拆迁等。
4.4解除程序
（1）书面通知对方解除合同；
（2）乙方应将租赁房屋及附属设施完好地移交给甲方；
（3）甲方应退还乙方已缴纳的租金和保证金。
5.租赁房屋的修缮与维护
5.1房屋修缮责任
房屋的自然损耗、正常使用造成的损坏由甲方负责修缮。
5.2维修申请及处理
乙方发现房屋及附属设施损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后五日内进行修缮。
5.3修缮费用承担
修缮费用由造成损坏的责任方承担，若责任方无法确定，则由双方按比例分担。
6.损坏赔偿
6.1损坏认定
租赁期间，房屋及附属设施如因乙方原因造成损坏，甲方有权要求乙方进行赔偿。
6.2赔偿方式
赔偿方式包括但不限于：修复、赔偿等。
6.3赔偿金额计算
赔偿金额按照实际损失计算，包括修缮费用、材料费等。
8.违约责任
8.1乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金千分之二的违约金。若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的损失。
8.2甲方违约责任
若甲方未按约定提供租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金千分之二的违约金。若甲方提前解除合同，除退还剩余租金外，还应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。
9.法律适用与争议解决
9.1法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
9.2争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.其他约定
10.1违约金
本合同中约定的违约金为赔偿性违约金，实际损失超过违约金的，乙方有权要求甲方赔偿差额。
10.2合同附件
本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、附属设施清单等。
10.
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