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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版最新商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

1.2法定代表人或负责人姓名

1.3联系方式

2.租赁物基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方法

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.商铺使用与管理

7.1使用规则

7.2商铺维护

7.3附属设施使用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的责任

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

1.2法定代表人或负责人姓名

1.3联系方式：包括电话号码、电子邮箱、通信地址等

2.租赁物基本情况

2.1商铺地址：具体到门牌号、楼层、小区名称等

2.2商铺面积：以平方米为单位，精确到小数点后两位

2.3商铺结构：描述商铺的内部布局和设施，如是否带独立卫生间、厨房等

2.4租赁用途：明确商铺的经营范围和限制，如仅限零售、餐饮等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：具体年月日

3.2租赁终止日期：具体年月日

3.3租赁期限变更：约定租赁期限的变更条件和程序

4.租金及支付方式

4.1租金金额：以元为单位，明确每月租金的具体数额

4.2租金支付频率：如每月、每季度支付一次

4.3租金支付方式：银行转账、现金支付等

4.4逾期支付处理：逾期支付的具体违约金比例或金额

5.租金调整

5.1调整条件：如市场租金波动、通货膨胀等

5.2调整频率：如每年调整一次

5.3调整方法：根据市场租金指数或双方协商确定

6.押金及退还

6.1押金金额：以元为单位，明确押金的具体数额

6.2押金退还条件：如合同到期、提前解除合同等

6.3押金退还程序：退还押金的时间和方式

7.商铺使用与管理

7.1使用规则：明确商铺的使用范围、时间限制等

7.2商铺维护：约定双方对商铺维护的责任和义务

7.3附属设施使用：明确附属设施的使用规则和维护责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按时支付租金

8.1.2承租方擅自改变商铺用途

8.1.3承租方损坏商铺设施

8.2违约责任承担

8.2.1租赁方违约，应向承租方支付违约金，违约金为应付款项的1%3%

8.2.2承租方违约，应承担修复费用，并赔偿由此给租赁方造成的损失

8.3违约金

8.3.1违约金的计算方式

8.3.2违约金的支付期限

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况

9.2不可抗力处理

9.2.1发生不可抗力事件时，双方应相互通知并协商处理

9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1双方协商一致

10.1.2出现不可抗力事件

10.1.3一方严重违约

10.2解除程序

10.2.1提前通知对方

10.2.2确定解除日期

10.2.3履行合同解除后的善后处理

10.3解除后的责任

10.3.1双方应承担的责任和义务

10.3.2租金及押金的退还

11.合同生效

11.1生效条件

11.1.1双方签字盖章

11.1.2合同内容符合法律法规

11.2生效日期

11.2.1合同签订之日起生效

12.合同附件

12.1附件名称

12.1.1租赁商铺照片

12.1.2商铺平面图

12.1.3其他相关证明文件

12.2附件内容

12.2.1附件与合同具有同等法律效力

13.争议解决

13.1争议解决方式

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