常用房屋租赁合同书模板5篇.docx

常用房屋租赁合同书模板5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋内设施包括：_________等。

3.房屋用途：乙方承诺租赁该房屋仅作为_________使用，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，需提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为：_________元/月，租金总额为：_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的_________%。

3.乙方在租赁期限内应支付的水电费、物业管理费等费用由乙方自行承担。甲方有权在乙方未按时缴纳相关费用时，从押金中扣除相应费用。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金：_________元，作为租赁房屋的保证金。甲方在收到押金后应向乙方出具收据。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认房屋状况良好、费用结清后应将押金退还给乙方。

3.如因乙方原因导致房屋损坏或物品丢失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。赔偿金额可从押金中扣除。

五、房屋交付与返还

1.甲方应在合同签订后_________个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署返还确认书。如乙方未按时返还房屋或未结清相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如因甲方原因导致房屋无法按时交付给乙方使用，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.如因乙方原因导致房屋损坏或物品丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额可从押金中扣除。如押金不足以覆盖赔偿金额，乙方应另行支付差额部分。

3.如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的_________%。同时，甲方有权在押金的范围内扣除相应费用作为赔偿。如押金不足以覆盖赔偿金额，乙方应另行支付差额部分。

七、不可抗力因素

1.如因不可抗力因素导致房屋无法继续出租或承租，双方可协商解除合同或变更租赁期限等条款。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预测的事件。

2.在不可抗力因素发生后，双方应及时沟通并共同协商解决方案，尽量减少损失和不利影响。

八、争议解决方式

1.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.争议解决过程中产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）由双方根据具体情况协商承担。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型为_____，结构为_____，内附设施包括_____等。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并有权进行出租。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、