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2024物业转让协议书
本合同目录一览
第一条协议双方基本情况
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
第二条物业转让事项
2.1物业概述
2.2物业权属
2.3物业用途
2.4物业转让范围
第三条物业转让价格及支付方式
3.1物业转让价格
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条物业交付及验收
4.1物业交付时间
4.2物业验收标准
4.3验收程序
4.4验收结果处理
第五条物业相关费用及税费
5.1物业相关费用
5.2税费承担
5.3税费缴纳
第六条违约责任
6.1甲方违约责任
6.2乙方违约责任
6.3违约金及赔偿
第七条合同解除及终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除及终止程序
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
第九条保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违约责任
第十条合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同生效日期
11.1合同终止日期
第十一条其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2通知方式
11.3合同附件
第十二条合同签署及生效日期
12.1签署日期
12.2生效日期
第十三条合同附件
13.1附件一:物业转让清单
13.2附件二:物业权属证明文件
13.3附件三:其他相关文件
第十四条合同份数及保存
14.1合同份数
14.2合同保存
14.3合同备案
第一部分:合同如下:
第一条协议双方基本情况
1.1甲方基本信息
甲方名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
联系电话:____________________
1.2乙方基本信息
乙方名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
联系电话:____________________
第二条物业转让事项
2.1物业概述
物业名称:____________________
物业地址:____________________
物业性质:____________________
物业面积:____________________
2.2物业权属
物业权属清晰,无任何权属纠纷。
2.3物业用途
物业用途为:____________________
2.4物业转让范围
包括但不限于物业所有权、使用权、收益权等。
第三条物业转让价格及支付方式
3.1物业转让价格
物业转让价格为人民币____________元整。
3.2付款方式
(1)首付金额:人民币____________元整,于合同签署之日起____个工作日内支付;
(2)尾款金额:人民币____________元整,于物业交付前支付;
3.3付款时间
首付款支付时间:____________________
尾款支付时间:____________________
第四条物业交付及验收
4.1物业交付时间
物业交付时间为:____________________
4.2物业验收标准
物业验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。
4.3验收程序
(1)双方约定验收时间为:____________________;
(2)验收过程中,如发现物业存在质量问题,乙方应在验收之日起____个工作日内提出;
(3)双方应按照验收结果协商处理。
4.4验收结果处理
如验收结果符合合同约定,物业即视为交付成功;如验收结果不符合合同约定,甲方应在验收结果确定之日起____个工作日内进行整改。
第五条物业相关费用及税费
5.1物业相关费用
物业转让过程中产生的相关费用,如过户费、登记费等,由双方各自承担。
5.2税费承担
物业转让过程中产生的税费,由双方按照国家相关法律法规规定各自承担。
5.3税费缴纳
税费缴纳义务人应于税费缴纳期限届满前完成缴纳。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任
(1)如甲方未按合同约定交付物业,应向乙方支付违约金:人民币____________元整;
(2)如甲方提供的物业存在权属纠纷,甲方应承担由此产生的全部责任。
6.2乙方违约责任
(1)如乙方未按合同约定支付物业转让款,应向甲方支付违约金:人民币____________元整;
(2)如乙方未按合同约定进行物业验收,应承担由此产生的全部责任。
6.3违约金及赔偿
违约方支付的违约金不足以弥补守约方损失的,守约方有权要求违约方进行赔偿。
第七条合同解除及终止
7.1合同解
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