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2024物业安全协议书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.物业概况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

3.物业安全管理职责

3.1物业管理方职责

3.2物业使用方职责

4.安全设施与设备

4.1安全设施

4.2安全设备

4.3安全设施与设备的维护保养

5.安全管理制度

5.1制度概述

5.2安全巡查

5.3应急预案

6.物业安全防范

6.1入户管理

6.2人员管理

6.3设施管理

6.4突发事件处理

7.物业安全事故处理

7.1事故报告

7.2事故调查

7.3事故处理

7.4责任追究

8.物业使用方配合义务

8.1配合义务概述

8.2配合方式

8.3配合期限

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约责任减免

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同续订与终止

12.1合同续订

12.2合同终止

12.3终止后责任

13.合同附件

13.1附件一：物业安全设施设备清单

13.2附件二：应急预案

13.3附件三：相关法律法规

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2不可抗力

14.3合同解释权

14.4合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理方”指负责本物业管理的公司或个人。

1.1.2“物业使用方”指使用本物业的业主或租户。

1.1.3“物业”指本合同所指的建筑物及其附属设施。

1.1.4“安全设施”指为确保物业安全而设置的设备、设施和工具。

1.1.5“安全设备”指为确保物业安全而使用的各种设备。

1.1.6“应急预案”指针对可能发生的紧急情况而制定的应对措施。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.物业概况

2.1物业名称

2.1.1本物业名称为：小区。

2.2物业地址

2.2.1本物业地址为：市区路号。

2.3物业面积

2.3.1本物业总建筑面积为：平方米。

3.物业安全管理职责

3.1物业管理方职责

3.1.1物业管理方负责制定和实施物业安全管理规章制度。

3.1.2物业管理方负责对物业进行定期安全检查，确保安全设施和设备完好。

3.1.3物业管理方负责对物业使用方进行安全教育和培训。

3.2物业使用方职责

3.2.1物业使用方应遵守物业管理方制定的安全管理制度。

3.2.2物业使用方应配合物业管理方进行安全检查和应急处理。

4.安全设施与设备

4.1安全设施

4.1.1安全设施包括但不限于：消防设施、监控系统、防盗门、安全通道等。

4.2安全设备

4.2.1安全设备包括但不限于：灭火器、报警器、应急灯等。

4.3安全设施与设备的维护保养

4.3.1物业管理方负责安全设施与设备的日常维护保养。

4.3.2物业使用方应按照物业管理方的要求使用安全设施与设备。

5.安全管理制度

5.1制度概述

5.1.1物业管理方应建立健全物业安全管理制度。

5.2安全巡查

5.2.1物业管理方应定期进行安全巡查，发现安全隐患及时整改。

5.3应急预案

5.3.1物业管理方应制定应急预案，明确应急处理流程。

6.物业安全防范

6.1入户管理

6.1.1物业管理方应严格执行入户管理制度，确保住户安全。

6.2人员管理

6.2.1物业管理方应对物业内的人员进行管理，防止不法分子进入。

6.3设施管理

6.3.1物业管理方应确保物业内设施完好，防止安全事故发生。

6.4突发事件处理

6.4.1物业管理方应迅速响应突发事件，采取措施进行处置。

8.物业使用方配合义务

8.1配合义务概述

8.1.1物业使用方应积极配合物业管理方进行安全管理工作。

8.1.2物业使用方应按照物业管理方的要求，提供必要的信息和资料。

8.2配合方式

a.定期参加物业管理方组织的安全培训；

b.及时报告安全隐患和突发事件；

c.遵守物业管理方规定的出入管理制度；

d.积极参与物业安全设施的维护和保养。

8.3配合期限

8.3.1物业使用方应自本合同签订之日起至合同终止之日止，履行配合义务。

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1物业使用方违反本合同规定的，构成违约行为。

9.2违约责任承担

9.2.1物业使用方违反本合同规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

a.支付违约金；

b.承担