商铺租赁合同转让费6篇.docx

商铺租赁合同转让费6篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，由以下两方当事人签署：

1.甲方（转让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]。

2.乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]。

鉴于甲方与丙方（原出租方）签订了商铺租赁合同，约定甲方承租位于[XXXXX]的商铺，现甲方拟将该商铺租赁合同中的权利义务转让给乙方，乙方同意受让。为明确双方的权利义务，特订立本协议。

第一条转让内容

甲方将其与丙方签订的商铺租赁合同中的权利义务全部转让给乙方，乙方同意受让。转让内容包括但不限于：

1.商铺的承租权；

2.商铺内的装修、设施、设备等；

3.原租赁合同中约定的所有权利和义务。

第二条转让价格及支付方式

1.双方协商一致，本次商铺租赁合同转让费为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXXX]）。

2.乙方应在本协议签订之日起XX日内，将转让费支付至甲方指定账户。

第三条商铺现状及交接

1.甲方应确保商铺内的装修、设施、设备等处于良好状态，并能正常使用。

2.双方应在支付转让费后XX日内办理商铺交接手续，交接时双方应签署书面交接单。

3.交接单签署后，乙方即成为新的承租方，享有原租赁合同中约定的所有权利和义务。

第四条权利义务的承担

1.乙方应严格按照原租赁合同的约定履行各项义务，确保商铺的正常使用。

2.乙方在承租期间，应妥善保管商铺内的装修、设施、设备等，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在承租期间，应遵守国家法律法规及丙方的管理规定，如有违法违规行为，应自行承担法律责任。

第五条违约责任

1.若乙方未按照本协议约定支付转让费，应按照未支付金额的XX%向甲方支付违约金。

2.若乙方在承租期间未按照原租赁合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.若乙方在承租期间存在违法违规行为，应自行承担法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

第六条争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的商铺，并已经签订了租赁合同。现甲方同意将其租赁合同转让给乙方，为此双方达成以下协议：

一、合同转让内容

1.甲方同意将其位于[商铺地址]的商铺租赁合同转让给乙方。

2.租赁合同的详细信息，包括但不限于租赁期限、租金、支付方式、续租条件等，详见附件。

3.甲方应确保租赁合同的合法性，并承诺不存在任何法律纠纷。

二、转让费用及支付方式

1.乙方应支付甲方合同转让费人民币[金额]元。该费用包括但不限于甲方在租赁期间已经支付的租金、押金、管理费及其他相关费用。

2.乙方应在签订本协议后[支付期限]内，将合同转让费支付至甲方指定账户。

3.甲方应出具正式发票给乙方，并承担因转让合同而产生的相关税费。

三、双方权利义务

1.甲方应确保租赁合同的合法性，并承诺不存在任何法律纠纷。如因甲方原因导致的法律纠纷，甲方应承担全部责任。

2.乙方在支付合同转让费后，应享有租赁合同中规定的全部权利。同时，乙方应履行租赁合同中规定的全部义务，包括但不限于按时支付租金、遵守租赁规定等。

3.甲方应协助乙方办理租赁合同的变更手续，确保乙方能够顺利接管租赁合同。

四、违约责任

1.如乙方未按时支付合同转让费，则应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.如甲方未履行租赁合同的合法性承诺，导致乙方产生法律纠纷，则甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。