房东房屋出租合同书精选范本7篇.docx

房东房屋出租合同书精选范本7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋类型为XX，结构为XX，装修情况为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第一个月。

3.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，并保存好支付凭证。

四、租赁押金

1.乙方应支付甲方租赁押金XX元（大写：XX元整）。

2.租赁押金应在签订合同时一次性支付。

3.租赁期满或合同终止时，扣除应付费用后，租赁押金将退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担租赁期间因使用不当所造成的房屋损坏和维修费用。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如需转租，应征得甲方同意。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方如不履行本合同规定的义务，应承担违约责任。违约方应支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方在租赁期间如因使用不当造成房屋损坏，应负责修复并赔偿甲方损失。

3.甲方在租赁期满或合同终止时，如因乙方未按时返还房屋而遭受损失，乙方应赔偿甲方相应的损失。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号（门牌号），建筑面积______平方米，使用面积______平方米，房屋类型为______，结构为______，室内设施包括______等。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，有权将房屋出租给乙方使用。如因甲方原因造成房屋无法出租，甲方应退还乙方已支付的租金及费用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

2.租赁期限内，乙方不得擅自转租、转让该房屋，如需转租、转让，应事先征得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

1.租金为______元/月，按季/年支付，支付时间为每季/年初/中/末，具体支付时间为______。乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或交给甲方指定的收款人。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金______元。乙方累计拖欠租金超过______个月的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。