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2024版精选婚内房产归属一方协议
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同目的
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.房产基本情况
3.1房产所有权
3.2房产位置
3.3房产面积
3.4房产用途
4.房产归属
4.1归属原则
4.2归属方式
4.3归属期限
5.房产权益
5.1使用权
5.2出租权
5.3出卖权
5.4修缮权
6.房产债务
6.1债务承担
6.2债务偿还
6.3债务转移
7.合同履行与变更
7.1履行方式
7.2履行期限
7.3变更条件
7.4变更程序
8.合同解除与终止
8.1解除条件
8.2解除程序
8.3终止条件
8.4终止程序
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.适用法律与争议管辖
11.1适用法律
11.2争议管辖
12.合同生效与终止
12.1生效条件
12.2生效日期
12.3终止条件
12.4终止日期
13.合同附件
13.1附件一：房产证明材料
13.2附件二：其他相关证明材料
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。
1.2合同目的
本合同旨在明确双方在婚姻关系存续期间，对于婚后购置的房产的归属问题，保障双方的合法权益。
2.定义与解释
2.1定义
在本合同中，“婚后购置的房产”指夫妻双方在婚姻关系存续期间，共同出资或者一方出资、另一方提供担保所购买的房产。
2.2解释
本合同中的“共同出资”指夫妻双方各自出资的部分，无论出资比例如何；“一方出资”指仅有一方出资购买房产；“另一方提供担保”指另一方为购买房产提供的担保方式。
3.房产基本情况
3.1房产所有权
本合同所涉及的房产所有权归双方共同所有。
3.2房产位置
房产位于______市______区______街道______小区______号楼______单元______室。
3.3房产面积
房产面积为______平方米。
3.4房产用途
房产用途为居住。
4.房产归属
4.1归属原则
房产归属遵循平等自愿、公平合理原则。
4.2归属方式
双方约定，在婚姻关系存续期间，若一方因离婚、丧偶等原因需要单独拥有房产，另一方应无条件同意并将房产归其所有。
4.3归属期限
房产归属自本合同签订之日起生效。
5.房产权益
5.1使用权
双方共同享有房产的使用权。
5.2出租权
双方共同决定房产的出租事宜，出租所得归双方共有。
5.3出卖权
双方共同决定房产的出卖事宜，出卖所得归双方共有。
5.4修缮权
双方共同享有房产的修缮权，修缮费用由双方共同承担。
6.房产债务
6.1债务承担
双方共同承担房产相关的债务。
6.2债务偿还
债务偿还应遵循合法、公平原则，双方应共同协商偿还事宜。
6.3债务转移
未经对方同意，任何一方不得单方面将房产债务转移给另一方。
7.合同履行与变更
7.1履行方式
本合同履行方式为一次性履行。
7.2履行期限
本合同自签订之日起生效，履行期限为______年。
7.3变更条件
双方可协商对本合同进行变更，变更内容应以书面形式明确。
7.4变更程序
变更合同应经双方同意，并签订书面变更协议。
8.合同解除与终止
8.1解除条件
（1）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
8.2解除程序
解除合同应提前______天书面通知对方，并说明解除原因。
8.3终止条件
本合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。
8.4终止程序
合同终止后，双方应进行财产清算，并对剩余房产权益进行分配。
9.违约责任
9.1违约行为
一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
9.2违约责任承担
违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失，包括但不限于房产价值减少、经济损失等。
9.3违约赔偿
违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
争议解决机构为房产所在地的人民法院。
10.3争议解决程序
争议解决程序应遵循法律规定的诉讼程序。
11.适用法律与争议管辖
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