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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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买卖房屋定金合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

1.3房屋信息

1.4合同签订时间

2.房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格

2.2定金支付金额及支付时间

2.3主要款项支付方式

2.4款项支付后的归档及保管

3.房屋过户及税费承担

3.1房屋过户时间

3.2房屋过户手续及费用

3.3税费承担

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准及程序

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任及赔偿

5.3违约金计算方式

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

6.2仲裁机构或法院

6.3仲裁或诉讼费用承担

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除后的处理

8.其他约定事项

8.1合同附件

8.2合同附件效力

8.3合同变更及补充

9.合同解除及终止后的处理

9.1房屋返还

9.2款项返还

9.3税费返还

10.合同附件

10.1房屋买卖合同

10.2房屋产权证复印件

10.3房屋他项权利证明

11.合同附件效力

11.1合同附件与合同同等法律效力

11.2合同附件内容与合同不一致的，以合同为准

12.合同变更及补充

12.1合同变更及补充方式

12.2合同变更及补充的效力

13.合同解除及终止后的处理

13.1房屋返还

13.2款项返还

13.3税费返还

14.合同签订地点及日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方信息

出卖方名称：_______

法定代表人：_______

身份证号码：_______

地址：_______

1.2买受方信息

买受方名称：_______

法定代表人：_______

身份证号码：_______

地址：_______

1.3房屋信息

房屋坐落：_______

房屋面积：_______

房屋结构：_______

房屋用途：_______

房屋权属证书编号：_______

1.4合同签订时间

合同签订日期：_______年_______月_______日

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格

房屋买卖总价款为人民币_______元整。

2.2定金支付金额及支付时间

买受方应在合同签订之日起_______个工作日内向出卖方支付定金人民币_______元。

2.3主要款项支付方式

房屋总价款的支付方式为：_______。

2.4款项支付后的归档及保管

买受方支付的款项，出卖方应及时予以归档，并妥善保管。

第三条房屋过户及税费承担

3.1房屋过户时间

买受方应在房屋总价款支付完毕后_______个工作日内办理房屋过户手续。

3.2房屋过户手续及费用

房屋过户手续由出卖方负责办理，相关费用由买受方承担。

3.3税费承担

房屋过户过程中产生的税费，由买受方承担。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

出卖方应在房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内将房屋交付给买受方。

4.2房屋交付条件

1.房屋权属清晰；

2.房屋无任何债权债务；

3.房屋附属设施齐全；

4.房屋符合合同约定的交付条件。

4.3房屋验收标准及程序

买受方应在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情况，买受方有权要求出卖方整改。

第五条合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

1.出卖方未按合同约定交付房屋；

2.买受方未按合同约定支付款项；

3.双方协商一致解除合同。

5.2违约责任及赔偿

1.出卖方违约，应向买受方支付违约金人民币_______元；

2.买受方违约，应向出卖方支付违约金人民币_______元。

5.3违约金计算方式

违约金按合同总价款的_______%计算。

第六条争议解决方式

6.1争议解决途径

双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的仲裁机构申请仲裁或向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.2仲裁机构或法院

仲裁机构或法院为_______。

6.3仲裁或诉讼费用承担

仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

第七条合同生效及终止

7.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同终止条件

1.房屋交付完毕；

2.款项支付完毕；

3.合同约定的其他终止条件。

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