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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版营业房出租合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4违约责任

5.房屋使用

5.1房屋用途

5.2使用限制

5.3维修责任

6.物业管理费用

6.1物业费标准

6.2支付方式

6.3物业费调整

7.房屋押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还程序

8.附属设施及设备

8.1附属设施清单

8.2设备清单

8.3维护责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方地址：___________

1.1.3出租方法定代表人：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方地址：___________

1.2.3承租方法定代表人：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋设施：___________（包括但不限于空调、热水器、家具、电器等）

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：___________

3.2租赁终止日期：___________

3.3租赁期限变更：任何一方需提前___________日书面通知对方，经双方协商一致后方可变更租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：___________元/月

4.2支付周期：每月___________日前支付

4.3支付方式：___________（现金、银行转账等）

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付___________的违约金。

第五条房屋使用

5.1房屋用途：仅限于___________

5.2使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

5.3维修责任：房屋内部设施损坏，由承租方负责维修；房屋主体结构及公共设施损坏，由出租方负责维修。

第六条物业管理费用

6.1物业费标准：___________元/月

6.2支付方式：与租金支付方式一致

6.3物业费调整：如物业管理费标准发生调整，出租方应在调整前___________日内通知承租方，并协商一致后方可调整。

第七条房屋押金

7.1押金金额：___________元

7.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，承租方可申请退还押金。

7.3押金退还程序：承租方应在租赁期满前___________日向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后___________日内退还押金。

第八条附属设施及设备

8.1附属设施清单：

8.1.1空调：___________台，品牌：___________

8.1.2热水器：___________台，品牌：___________

8.1.3家具：___________套，包括：___________

8.1.4电器：___________件，包括：___________

8.2设备清单：

8.2.1消防设施：___________

8.2.2安全设施：___________

8.2.3照明设施：___________

8.3维护责任：上述附属设施及设备在正常使用范围内的维修由出租方负责，如因承租方使