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2024版空场地出租合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地配套设施

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

3.3合同续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4违约金

5.场地使用规范

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用限制

5.4使用责任

6.保养与维护

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3费用承担

7.场地设施管理

7.1设施清单

7.2设施使用规范

7.3设施维修

7.4设施更新

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

8.3保险费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约处理

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YYY有限公司

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.出租场地基本情况

2.1场地位置：省市区街道号

2.2场地面积：1000平方米

2.3场地用途：仓储物流

2.4场地配套设施：水电、消防、监控、停车位

3.出租期限

3.1出租起始日期：2024年1月1日

3.2出租终止日期：2027年12月31日

3.3合同续签：在合同到期前三个月，双方可协商续签合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账

4.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金金额1%的违约金。

5.场地使用规范

5.1使用范围：仅限于仓储物流用途

5.2使用时间：每日8:00至20:00

5.3使用限制：不得从事违法活动，不得存放易燃易爆物品

5.4使用责任：承租方应对场地的使用负责，确保场地安全。

6.保养与维护

6.1出租方责任：负责场地的基本设施维护

6.2承租方责任：负责场地的日常清洁和保养

6.3费用承担：场地设施维修及更换费用由出租方承担，日常保养费用由承租方承担。

7.场地设施管理

7.1设施清单：详见附件一

7.2设施使用规范：详见附件二

7.3设施维修：设施出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方在接到通知后应在24小时内进行维修

7.4设施更新：设施达到使用寿命或因不可抗力导致损坏，出租方负责更新或更换。

8.保险责任

8.1出租方保险责任：出租方应为其拥有的场地及其附属设施投保相应的财产保险，并在合同签订后立即通知承租方。

8.2承租方保险责任：承租方应为其在场地内进行的活动投保相应的责任保险，并确保保险覆盖范围包括但不限于场地内的设施、设备和个人财产。

8.3保险费用承担：保险费用由各自承担，但双方应协商确定共同利益相关的保险，如第三方责任险等。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施等。

9.2违约处理：出租方有权要求承租方立即改正违约行为，并承担相应的违约责任。

9.3违约赔偿：因违约给出租方造成损失的，承租方应按实际损失赔偿，包括但不限于维修费用、租金损失等。

10.合同解除

10.1解除条件：包括合同到期、双方协商一致、违约行为严重等。

10.2解除程序：任何一方欲解除合同，应提前30日书面通知对方，并应在通知送达之日起15日内办理场地移交手续。

10.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定支付剩余租金和费用，并办理场地移交手续。

11.争议解决

11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构：仲裁委员会。

11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。

12.合同生效及终止

12.1生效条件：本合同自双方签