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物业服务用房移交协议合同书6篇
篇1
甲方(移交方):[公司名称]
乙方(接收方):[公司名称]
鉴于甲方需要将其物业服务用房移交给乙方,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,达成以下协议:
一、移交物业基本情况
1.物业名称:[物业名称]
2.物业位置:[物业位置]
3.物业用途:[物业用途]
4.建筑面积:[建筑面积]
5.移交时间:[移交时间]
二、移交内容
1.物业服务用房及其附属设施、设备;
2.物业服务用房相关的资料、文件;
3.物业服务用房所涉及的债权债务;
4.其他需要移交的事项。
三、移交方式
1.甲方应确保移交物业的清洁、完好,并保障其正常使用。
2.甲方应协助乙方办理相关手续,确保移交物业的合法性。
3.乙方应按照协议规定,及时接收并妥善管理移交物业。
四、权利义务
1.甲方应保证移交物业的所有权归其所有,并有权进行移交。
2.甲方应协助乙方处理移交物业的相关事务,确保移交顺利进行。
3.乙方应按时接收移交物业,并履行物业服务合同规定的义务。
4.乙方应妥善管理移交物业,确保其安全、完好。
5.乙方在接收移交物业后,应依法缴纳相关税费,并承担物业管理费用。
6.乙方在接收移交物业后,应及时办理相关登记手续,确保物业的合法性。
7.甲方和乙方应共同遵守法律法规的规定,确保移交的合法性。
8.甲方和乙方应友好协商解决移交过程中出现的问题和争议。
9.本协议自双方签字或盖章之日起生效,具有法律约束力。双方应认真履行协议规定的内容,不得擅自变更或解除。如一方违约,应承担相应的法律责任。
10.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
五、违约责任
1.甲方如未按照协议规定的时间和要求进行移交,应承担违约责任,并赔偿因此给乙方造成的经济损失。
2.乙方如未按照协议规定的时间和要求接收移交物业,应承担违约责任,并赔偿因此给甲方造成的经济损失。
3.双方如因不可抗力因素导致违约,应及时通知对方,并提供相关证明材料。在得到对方认可后,可免除违约责任。
4.其他违约责任按照相关法律法规的规定执行。
六、争议解决
1.甲方和乙方在移交过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,可通过仲裁或诉讼解决。具体解决方式可在争议发生后双方协商确定。
2.在争议解决期间,双方应继续履行协议规定的其他内容,确保移交的顺利进行。
3.本协议的争议解决应遵守法律法规的规定,并尊重社会公德和公序良俗。
4.其他争议解决方式按照相关法律法规的规定执行。
七、其他条款
1.本协议未尽事宜,可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字或盖章之日起生效,有效期为【有效期】。协议期满后如需续签,可经双方协商并签订新的协议。
3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需备案或公证,可依照相关法律法规的规定进行。
篇2
甲方(移交方):北京物业管理有限公司
乙方(接收方):北京业主委员会
根据《物业管理条例》及《物业服务用房规划、建设、管理和使用规定》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就物业服务用房移交事宜达成如下协议:
一、移交范围及内容
1.甲方将物业服务用房及其相关设施设备移交给乙方。具体包括但不限于以下内容:
(1)物业服务用房:位于小区内的物业服务用房,建筑面积为平方米。
(2)设施设备:包括电梯、空调系统、监控系统、消防系统、停车场等共用设施设备。
2.甲方应提供完整的物业服务用房和相关设施设备的维修、保养记录和运行记录,确保移交过程中不存在任何隐瞒或虚假情况。
二、移交时间
本协议签订后,甲方应在日内完成物业服务用房的移交工作。具体移交时间以双方书面确认的日期为准。
三、移交方式
1.甲方应按照《物业服务用房规划、建设、管理和使用规定》等相关法律法规的要求,将物业服务用房移交给乙方。
2.甲方应协助乙方办理物业服务用房的交接手续,确保移交过程顺利进行。
四、权利义务
1.甲方应确保移交范围内的物业服务用房和相关设施设备处于良好的运行状态,并符合相关法规要求。如存在安全隐患或运行故障,甲方应及时进行整改和维修。
2.乙方应按时向甲方支付物业服务费用,确保物业服务用房的正常运行和维护。同时,乙方应积极配合甲方
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