全新房地产融资租赁合同(2024版).docxVIP

全新房地产融资租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.融资租赁标的物

3.1标的物描述

3.2标的物交付与验收

4.融资租赁期限

4.1租赁期限

4.2租赁期限的延长

5.租金支付

5.1租金总额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.利息与费用

6.1利息计算

6.2其他费用

6.3费用支付

7.保险

7.1保险范围

7.2保险费用

7.3保险赔偿

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修保养费用

9.违约责任

9.1承租方违约

9.2出租方违约

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.合同的终止与清算

14.1合同终止条件

14.2清算程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“融资租赁”是指出租方将其拥有的不动产或动产出租给承租方使用，承租方支付租金，在租赁期满后，承租方可以选择购买该不动产或动产的权利。

1.1.2本合同中，“标的物”是指出租方出租给承租方的具体不动产或动产。

1.1.3本合同中，“租金”是指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.2术语解释

1.2.1“租赁期限”是指本合同约定的标的物租赁的开始日期至终止日期。

1.2.2“违约金”是指因一方违约，根据本合同约定应向另一方支付的费用。

1.2.3“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：____________________

2.1.2法定代表人：____________________

2.1.3注册地址：____________________

2.2承租方信息

2.2.1名称：____________________

2.2.2法定代表人：____________________

2.2.3注册地址：____________________

3.融资租赁标的物

3.1标的物描述

3.1.1标的物名称：____________________

3.1.2标的物规格型号：____________________

3.1.3标的物数量：____________________

3.2标的物交付与验收

3.2.1交付地点：____________________

3.2.2交付时间：____________________

3.2.3承租方应在收到标的物后三个工作日内进行验收，并出具验收报告。

4.融资租赁期限

4.1租赁期限

4.1.1租赁期限自本合同生效之日起至____________________止。

4.2租赁期限的延长

4.2.1租赁期限到期前，经双方协商一致，可延长租赁期限。

5.租金支付

5.1租金总额

5.1.1租金总额为人民币____________________元整。

5.2支付方式

5.2.1承租方应按照本合同约定的时间和方式支付租金。

5.3支付时间

5.3.1每月____________________日前支付当月租金。

6.利息与费用

6.1利息计算

6.1.1利息按月计算，利率为____________________%。

6.2其他费用

6.2.1其他费用包括但不限于维修费、保险费等，由承租方承担。

6.3费用支付

6.3.1承租方应按照本合同约定的时间和方式支付其他费用。

7.保险

7.1保险范围

7.1.1出租方应为本合同项下的标的