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全新开发商商铺租赁合同2024年通用
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1.合同双方名称
1.2.合同双方地址
1.3.合同签订日期
1.4.合同租赁期限
1.5.租赁商铺基本信息
2.租金及支付方式
2.1.租金金额
2.2.租金支付时间
2.3.租金支付方式
2.4.逾期支付租金的处理
3.租赁费用及费用承担
3.1.水电费
3.2.物业管理费
3.3.税费及其他费用
3.4.费用承担方式
4.租赁商铺使用规定
4.1.商铺用途
4.2.商铺装修
4.3.商铺使用限制
4.4.商铺维护责任
5.租赁商铺转让与转租
5.1.转让条件
5.2.转让程序
5.3.转租条件
5.4.转租程序
6.合同解除与终止
6.1.合同解除条件
6.2.合同终止条件
6.3.解除或终止的程序
6.4.解除或终止后的处理
7.违约责任
7.1.违约情形
7.2.违约责任承担方式
7.3.违约金
8.争议解决
8.1.争议解决方式
8.2.争议解决程序
8.3.争议解决地点
9.法律适用与争议管辖
9.1.法律适用
9.2.争议管辖
10.合同附件
10.1.租赁商铺平面图
10.2.合同双方身份证复印件
10.3.其他附件
11.合同生效与解除
11.1.合同生效条件
11.2.合同解除条件
12.合同签署
12.1.合同签署日期
12.2.合同签署地点
12.3.合同签署人员
13.合同备案
13.1.合同备案机关
13.2.合同备案程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1.合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2.合同双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3.合同签订日期
[签订日期]
1.4.合同租赁期限
本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
1.5.租赁商铺基本信息
商铺地址：[商铺详细地址]
商铺面积：[商铺面积]平方米
商铺类型：[商铺类型]
2.租金及支付方式
2.1.租金金额
本合同租赁期间，甲方应向乙方支付租金，租金总额为人民币[租金金额]元。
2.2.租金支付时间
租金每月[支付日]前支付，乙方应在每月[支付日]前将租金足额支付至甲方指定的账户。
2.3.租金支付方式
乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：
账户名称：[甲方账户名称]
开户行：[开户行名称]
账号：[银行账号]
2.4.逾期支付租金的处理
如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算。
3.租赁费用及费用承担
3.1.水电费
商铺使用期间产生的水电费由乙方自行承担。
3.2.物业管理费
商铺使用期间产生的物业管理费由乙方按物业管理处规定缴纳。
3.3.税费及其他费用
商铺使用期间产生的税费及其他费用由乙方自行承担。
3.4.费用承担方式
乙方应按物业管理处规定的时间和方式缴纳相关费用。
4.租赁商铺使用规定
4.1.商铺用途
乙方租赁商铺仅用于[具体用途]，不得用于其他任何非法或违反合同规定的行为。
4.2.商铺装修
乙方有权对商铺进行必要的装修，但须事先征得甲方同意，并保证装修不影响商铺的结构和使用。
4.3.商铺使用限制
（1）改变商铺结构；
（2）影响相邻商铺的正常使用；
（3）违反国家法律法规。
4.4.商铺维护责任
5.租赁商铺转让与转租
5.1.转让条件
未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让本合同项下的权利义务。
5.2.转让程序
如乙方需转让本合同项下的权利义务，须书面通知甲方，并经甲方同意后办理相关手续。
5.3.转租条件
未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租商铺。
5.4.转租程序
如乙方需转租商铺，须书面通知甲方，并经甲方同意后办理相关手续。
6.合同解除与终止
6.1.合同解除条件
（1）甲方违反合同规定，乙方有权解除合同；
（2）乙方违反合同规定，甲方有权解除合同。
6.2.合同终止条件
合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。
6.3.解除或终止的程序
解除或终止合同，双方应书面通知对方，并办理相关手续。
6.4.解除或终止后的处理
合同解除或终止后，双方应按合同约定处理相关事宜。
8.争议解决
8.1.争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。
8.2.争议解决程序
提交仲裁的争议，应按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。
8.3.争议解决地点
仲裁地点为[仲裁委员会所在地]。
9.法律适用与争议管辖
9.1.法律适用
本合
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