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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新商铺物业管理协议(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1合同双方的名称

1.2合同双方的地址

1.3合同双方的联系方式

1.4合同双方的法定代表人或授权代表

2.商铺的基本信息

2.1商铺的地址

2.2商铺的面积

2.3商铺的用途

2.4商铺的权属

3.物业管理费用的约定

3.1物业管理费用的构成

3.2物业管理费用的支付方式

3.3物业管理费用的支付期限

3.4物业管理费用的调整方式

4.物业管理服务的范围

4.1基础物业管理服务

4.2专项物业管理服务

4.3特殊物业管理服务

5.物业管理责任的划分

5.1物业管理方的责任

5.2商户的责任

5.3第三方的责任

6.违约责任的承担

6.1物业管理方违约责任

6.2商户违约责任

6.3第三方违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决程序

7.3争议解决费用

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更程序

8.3合同的终止条件

8.4合同的终止程序

9.合同附件

9.1附件一：商铺租赁合同

9.2附件二：物业管理服务内容明细表

9.3附件三：其他相关文件

10.合同签订时间和地点

11.合同的签署

11.1合同签署方式

11.2合同签署日期

11.3合同签署地点

12.合同的保存和送达

12.1合同的保存方式

12.2合同的送达方式

12.3合同的送达日期

13.合同的解除

13.1合同解除的条件

13.2合同解除的程序

13.3合同解除的后果

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1合同双方的名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方的地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方的联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

1.4合同双方的法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：[姓名]，职务：[职务]

乙方法定代表人或授权代表：[姓名]，职务：[职务]

第二条商铺的基本信息

2.1商铺的地址

商铺地址：[商铺所在详细地址]

2.2商铺的面积

商铺面积：[商铺面积，单位：平方米]

2.3商铺的用途

商铺用途：[商铺经营用途，如：餐饮、零售、服务等]

2.4商铺的权属

商铺权属：[商铺所有权归属，如：甲方所有、乙方所有、共有等]

第三条物业管理费用的约定

3.1物业管理费用的构成

基础物业管理费

专项服务费

节假日服务费

应急维修费

公共区域清洁费

3.2物业管理费用的支付方式

物业管理费用应按月支付，具体支付方式为：

银行转账

现金支付

3.3物业管理费用的支付期限

物业管理费用应在每月的[具体日期]前支付。

3.4物业管理费用的调整方式

物业管理费用如有调整，需提前[提前通知天数]通知对方，调整后的费用自[调整生效日期]起执行。

第四条物业管理服务的范围

4.1基础物业管理服务

公共区域清洁

公共设施维护

安全监控

停车管理

绿化养护

4.2专项物业管理服务

定期设备检查与维护

定期消防检查

定期安全培训

24小时应急服务

4.3特殊物业管理服务

突发事件处理

紧急维修服务

客户投诉处理

第五条物业管理责任的划分

5.1物业管理方的责任

按照合同约定提供物业管理服务

确保公共区域和设施的安全与卫生

及时处理突发事件和客户投诉

5.2商户的责任

遵守国家法律法规和本合同约定

保持商铺内外的清洁与卫生

不得损害公共设施和绿化环境

5.3第三方的责任

第三方应承担因其行为导致合同双方损失的责任。

第六条违约责任的承担

6.1物业管理方违约责任

按照约定支付违约金

修复或更换损坏的设施设备

赔偿商户因此遭受的损失

6.2商户违约责任

按照约定支付违约金

修复或更换损坏的设施设备

赔偿物业管理方因此遭受的损失

6.3第三方违约责任

第三方未能履行合同约定，应承担相应的违约责任，合同双方可依法向第三方追偿。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

合同双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

协商解决争议的程序如下：

提出争