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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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全新商品房买卖欺诈合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落位置

2.2房地产产权信息

2.3房地产面积与结构

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖标的物基本情况

4.1买卖标的物描述

4.2买卖标的物权利义务

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2付款方式及期限

6.履约条件及交付方式

6.1履约条件

6.2交付方式及时间

7.产权转移及登记手续

7.1产权转移

7.2登记手续及费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制订。

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的商品房买卖活动。

第二条房地产基本情况

2.1房地产坐落位置

出卖人所出售的房地产位于[具体地址]，具体座落为[具体座落信息]。

2.2房地产产权信息

出卖人保证出卖的房地产具有合法的产权，具体产权证号为[产权证号]，产权人为[产权人姓名]。

2.3房地产面积与结构

出卖房地产的建筑面积为[建筑面积]，房屋结构为[房屋结构类型]，房屋用途为[房屋用途]。

第三条买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

买方为[买方全称]，法定代表人为[买方法定代表人]，地址为[买方地址]。

3.2卖方基本信息

卖方为[卖方全称]，法定代表人为[卖方法定代表人]，地址为[卖方地址]。

第四条买卖标的物基本情况

4.1买卖标的物描述

买卖标的物为出卖人所拥有的房地产，具体描述详见本合同附件一。

4.2买卖标的物权利义务

出卖人保证买卖标的物权利无瑕疵，无债权债务纠纷，并承担相应的权利义务。

第五条买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

本合同约定的买卖价格为人民币[金额]元整。

5.2付款方式及期限

买方应在本合同签订后[具体日期]内支付全部房款。

第六条履约条件及交付方式

6.1履约条件

买卖双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

6.2交付方式及时间

出卖人应在本合同约定的交付日期前，将买卖标的物交付给买方。

第七条产权转移及登记手续

7.1产权转移

出卖人应在本合同约定的产权转移日期前，将买卖标的物的产权转移给买方。

7.2登记手续及费用

买卖双方应按照国家法律规定办理产权登记手续，并承担相应的登记费用。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）出卖人未按合同约定的时间、地点交付标的物的；

（2）买方未按合同约定的时间、方式支付房款的；

（3）出卖人提供的房地产产权信息与实际不符的；

（4）因出卖人的原因导致合同无法履行的其他情形。

8.2违约责任承担

（1）出卖人违约的，应向买方支付相当于已付款额的[百分比]%的违约金；

（2）买方违约的，应向出卖人支付相当于已付款额的[百分比]%的违约金；

（3）因出卖人提供虚假信息或权利瑕疵导致的违约，出卖人应承担全部责任；

（4）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第十条合同解除

10.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方提出解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）双方协商一致解除合同的；

（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。

10.2合同解除程序

一方提出解除合同，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。

第十一条合同终止

11.1合同终止条件

（1）合同约定