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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版直机关办公用房租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.房屋使用及维护责任

5.1使用范围

5.2维护责任

5.3违约责任

6.房屋维修费用

6.1维修责任划分

6.2维修费用承担

7.房屋装修及改造

7.1装修及改造规定

7.2装修及改造审批

7.3装修及改造费用承担

8.房屋押金

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还方式

9.合同解除及终止

9.1解除合同条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.1.1全称：___________

1.1.2简称：___________

1.1.3地址：___________

1.1.4法定代表人：___________

1.1.5联系电话：___________

1.2承租方

1.2.1全称：___________

1.2.2简称：___________

1.2.3地址：___________

1.2.4法定代表人：___________

1.2.5联系电话：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋设施：___________、___________、___________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：___________至___________

3.2租赁期限：___________年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元

4.2租金支付时间：每月___________日前

4.3支付方式：___________（银行转账、现金支付等）

5.房屋使用及维护责任

5.1使用范围：仅限于办公用途

5.2维护责任

5.2.1出租方负责房屋主体结构及公共设施的维护

5.2.2承租方负责房屋内部设施的维护及日常清洁

5.2.3承租方不得擅自改变房屋结构及用途

6.房屋维修费用

6.1维修责任划分

6.1.1因自然老化或合理使用造成的房屋损坏，由出租方负责维修

6.1.2因承租方使用不当或不当维修造成的房屋损坏，由承租方负责维修

6.2维修费用承担

6.2.1出租方维修费用计入房屋租金

6.2.2承租方维修费用自行承担

7.房屋装修及改造

7.1装修及改造规定

7.1.1承租方如需进行房屋装修或改造，须提前向出租方申请

7.1.2装修或改造方案须符合房屋原设计要求，不得影响房屋结构安全

7.2装修及改造审批

7.2.1出租方收到承租方申请后，应在___________日内予以答复

7.2.2承租方需按照出租方的要求进行装修或改造

7.3装修及改造费用承担

7.3.1装修及改造费用由承租方自行承担

7.3.2装修及改造完成后，承租方应将房屋恢复原状

8.房屋押金

8.1押金金额：人民币___________元

8.2押金退还条件

8.2.1租赁期满，房屋无损坏，且承租方已结清所有费用

8.2.2租赁合同解除或终止时，房屋无损坏，且承租方已结清所有费用

8.3押金退还方式

8.3.1租赁期满或合同解除后，出租方应在___________日内退还押金

8.3.2押金退还时，如有多余款项，应一并退还；如不足，承租方应在收到通知后___________日内补足。

9.合同解除及终止

9.1解除合同条件

9.1.1租赁期满

9.1.2双方协商一致

9.1.3出租方或承租方违约

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期满

9.2.2因房屋无法继续使用

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行

9.3