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全新保定租房合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1房屋基本信息
1.2租赁双方信息
1.3租赁期限
2.房屋租赁条件
2.1房屋使用范围
2.2房屋维护责任
2.3房屋设施设备使用
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2支付时间
3.3支付方式
4.押金及退还
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还时间
5.房屋租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金退还条件
5.3保证金退还时间
6.房屋维修责任
6.1租赁期间维修责任
6.2维修费用承担
6.3维修通知
7.房屋使用限制
7.1房屋使用禁止事项
7.2房屋转租限制
7.3房屋变更用途限制
8.房屋租赁合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.违约责任
9.1违约行为及后果
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.其他约定
11.1法律适用
11.2合同附件
11.3合同生效
12.合同签订与生效
12.1合同签订时间
12.2合同生效条件
12.3合同备案
13.合同变更与解除
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同解除程序
14.合同终止与解除
14.1合同终止条件
14.2合同解除条件
14.3合同终止与解除后的处理
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1房屋基本信息
房屋坐落：________街道________号________室
房屋面积：________平方米
房屋结构：________层楼________室
房屋装修情况：________
1.2租赁双方信息
出租人姓名：________
身份证号码：________
联系电话：________
出租人地址：________
承租人姓名：________
身份证号码：________
联系电话：________
承租人地址：________
1.3租赁期限
租赁起始日期：________年________月________日
租赁终止日期：________年________月________日
第二条房屋租赁条件
2.1房屋使用范围
房屋仅用于居住，不得用于商业活动或经营。
2.2房屋维护责任
出租人负责房屋主体结构及公共设施的维修保养。
承租人负责房屋内设施的日常维护和保养。
2.3房屋设施设备使用
房屋内的设施设备仅供承租人正常使用，未经出租人同意不得擅自拆改或移走。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
每月租金为人民币________元整。
3.2支付时间
租金按月支付，每月________日前支付。
3.3支付方式
租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：
开户行：________
账户名：________
账号：________
第四条押金及退还
4.1押金金额
租赁押金为人民币________元整。
4.2押金退还条件
租赁期满且房屋及设施设备无损坏、无欠费的情况下，承租人可申请退还押金。
4.3押金退还时间
租赁期满后________日内，出租人应退还承租人押金。
第五条房屋租赁保证金
5.1保证金金额
租赁保证金为人民币________元整。
5.2保证金退还条件
租赁期满且房屋及设施设备无损坏、无欠费的情况下，承租人可申请退还保证金。
5.3保证金退还时间
租赁期满后________日内，出租人应退还承租人保证金。
第六条房屋维修责任
6.1租赁期间维修责任
租赁期间，房屋及设施设备的维修责任如下：
（1）房屋主体结构、公共设施的维修由出租人负责；
（2）房屋内设施的日常维修由承租人负责。
6.2维修费用承担
维修费用按照实际情况由责任方承担。
6.3维修通知
任何一方发现房屋及设施设备需要维修时，应及时通知对方，并尽快安排维修。
第七条房屋使用限制
7.1房屋使用禁止事项
（1）违法活动；
（2）危害公共安全的活动；
（3）违反房屋使用性质的活动。
7.2房屋转租限制
未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租或分租给他人。
7.3房屋变更用途限制
未经出租人书面同意，承租人不得擅自改变房屋用途。
第八条合同解除与终止
8.1合同解除条件
（1）租赁期限届满，合同自然终止；
（2）因不可抗力导致房屋无法继续居住；
（3）出租人出售或赠与房屋，且无法提供同等条件下的替代房屋；
（4）承租人严重违反合同约定，出租人给予合理期限改正而未改正；
（5）法律、法规规定的其他解除情形。
8.2合同解除程序
（1）一方提出解除合同，应提前____
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