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借款确认及房屋买卖协议书(2024版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方基本信息
2.1借款方
2.2贷款方
2.3买卖双方
3.借款金额
3.1借款总额
3.2分期还款
4.借款期限
4.1借款开始日期
4.2借款结束日期
5.还款方式
5.1等额本息
5.2等额本金
5.3其他还款方式
6.利息计算与支付
6.1利息计算方法
6.2利息支付方式
7.房屋信息
7.1房屋地址
7.2房屋面积
7.3房屋产权
8.买卖双方权利义务
8.1买方权利义务
8.2卖方权利义务
9.房屋过户
9.1过户手续
9.2过户税费
10.交房与验收
10.1交房时间
10.2验收标准
11.违约责任
11.1借款方违约责任
11.2贷款方违约责任
11.3买卖双方违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效与解除
13.1合同生效条件
13.2合同解除条件
14.其他
14.1通知
14.2不可抗力
14.3合同附件
14.4合同份数
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“借款方”是指在本合同中借款的当事人。
1.1.2“贷款方”是指在本合同中提供贷款的当事人。
1.1.3“买卖双方”是指在本合同中买卖房屋的当事人。
1.1.4“房屋”是指买卖双方在本合同中约定的具体房产。
1.1.5“借款金额”是指借款方从贷款方借取的款项总额。
1.1.6“借款期限”是指借款方从贷款方借取款项至全部还款完毕的时间段。
1.1.7“还款方式”是指借款方偿还借款金额的方式。
1.1.8“利息计算与支付”是指借款方应支付的利息计算方法和支付方式。
1.1.9“房屋信息”是指房屋的地址、面积和产权等基本信息。
1.1.10“违约责任”是指合同一方违反合同约定所应承担的责任。
1.1.11“争议解决”是指合同双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式。
1.1.12“合同生效与解除”是指合同何时生效以及何种情况下合同可以被解除。
1.2解释
1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有规定，应具有本条所赋予的含义。
2.合同双方基本信息
2.1借款方
2.1.1姓名：[借款方姓名]
2.1.2身份证号码：[借款方身份证号码]
2.1.3联系电话：[借款方联系电话]
2.2贷款方
2.2.1公司名称：[贷款方公司名称]
2.2.2注册地址：[贷款方注册地址]
2.2.3联系电话：[贷款方联系电话]
2.3买卖双方
2.3.1买方
2.3.1.1姓名：[买方姓名]
2.3.1.2身份证号码：[买方身份证号码]
2.3.1.3联系电话：[买方联系电话]
2.3.2卖方
2.3.2.1姓名：[卖方姓名]
2.3.2.2身份证号码：[卖方身份证号码]
2.3.2.3联系电话：[卖方联系电话]
3.借款金额
3.1借款总额：人民币[借款金额]元整。
3.2分期还款
3.2.1还款期数：[还款期数]期。
3.2.2每期还款金额：人民币[每期还款金额]元整。
4.借款期限
4.1借款开始日期：[借款开始日期]。
4.2借款结束日期：[借款结束日期]。
5.还款方式
5.1等额本息
5.1.1每月还款日：[每月还款日]。
5.1.2每月还款金额：人民币[每月还款金额]元整。
5.2等额本金
5.2.1首月还款金额：人民币[首月还款金额]元整。
5.2.2每月递减金额：人民币[每月递减金额]元整。
5.3其他还款方式
5.3.1[其他还款方式说明]。
6.利息计算与支付
6.1利息计算方法
6.1.1利率：[利率]。
6.1.2利息计算公式：[利息计算公式]。
6.2利息支付方式
6.2.1每月支付利息日：[每月支付利息日]。
6.2.2利息支付方式：[利息支付方式]。
7.房屋信息
7.1房屋地址：[房屋地址]。
7.2房屋面积：[房屋面积]平方米。
7.3房屋产权：[房屋产权说明]。
8.买卖双方权利义务
8.1买方权利义务
8.1.1买方有权要求卖方提供房屋的完整产权证明。
8.1.2买方有权要求卖方在合同约定的交房日期前将房屋交付。
8.1.3买方在房屋验收合格后，应按照合同约定的价格支付购房款。
8.2卖方权利义务
8.2.1卖方应保证房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。
8.2.2卖方应在合同约定的交房日期前将房屋交付给买方。
8.2.3卖方应配合买方办理房屋过户手续。
9.房屋过户
9.1过户手续
9.1.1卖方应在合同约定的交房日期
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