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个人房屋抵押借款合同范文2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.借款金额

2.1借款本金

2.2借款利率

2.3借款期限

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物价值评估

4.抵押物登记与保管

4.1抵押物登记

4.2抵押物保管

5.借款用途

5.1借款用途说明

5.2借款用途证明

6.还款计划

6.1还款方式

6.2还款金额

6.3还款时间

7.利息支付

7.1利息计算方式

7.2利息支付时间

7.3利息支付方式

8.抵押权实现

8.1抵押权实现条件

8.2抵押权实现程序

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2借款人违约情形

9.3借款人违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同解除后的处理

13.1抵押物返还

13.2借款本金返还

13.3利息返还

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同签订地点：________________________

2.借款金额

2.1借款本金：人民币____元整

2.2借款利率：年利率____%，按月计息

2.3借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月

3.抵押物信息

3.1抵押物名称：位于________________________的房屋

3.2抵押物地址：________________________

3.3抵押物价值评估：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币____元整

4.抵押物登记与保管

4.1抵押物登记：甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将登记证明文件交付乙方

4.2抵押物保管：抵押物由甲方自行保管，乙方有权随时检查抵押物的状况

5.借款用途

5.1借款用途说明：甲方借款用于________________________

5.2借款用途证明：甲方应提供相关借款用途证明文件，乙方有权要求甲方提供

6.还款计划

6.1还款方式：按月分期偿还，每月偿还金额为人民币____元整

6.2还款金额：借款本金加利息，具体计算方式见第7条

6.3还款时间：每月____日为还款日，如遇节假日或周末，则提前至最近的工作日还款

7.利息支付

7.1利息计算方式：按月计息，每月利息计算公式为：借款本金×月利率

7.2利息支付时间：与本金还款时间相同，即每月____日

7.3利息支付方式：甲方应将利息支付至乙方指定的账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

8.抵押权实现

8.1抵押权实现条件：借款人未按约定的期限履行还款义务，经催告后仍超过____个工作日未履行还款义务的，乙方有权行使抵押权

8.2抵押权实现程序：乙方有权要求甲方提前清偿全部借款，并行使抵押权处置抵押物，处置所得优先用于偿还借款本金及利息

9.违约责任

9.1借款人违约责任：若借款人违反合同约定，乙方有权要求借款人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.2借款人违约情形：包括但不限于逾期还款、未按约定用途使用借款、提供虚假信息等

9.3借款人违约处理：借款人应立即采取补救措施，并按乙方要求支付违约金及赔偿损失

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼

10.2争议解决程序：按我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行

10.3争议解决地点：抵押物所在地人民法院

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2合同解除条件：发生下列情况之一的，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违约，且违约方未在合理期限内纠正违约行为的；

（2）不可抗力致使合同无法履行的；

（3）经双方协商一致解