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2024自建房全包的合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3项目面积
2.4项目结构
2.5项目工期
3.工程造价
3.1工程总造价
3.2工程分项造价
3.3付款方式
3.4付款进度
4.设计与施工
4.1设计要求
4.2施工标准
4.3施工图纸
4.4施工现场管理
5.材料供应
5.1材料品牌
5.2材料规格
5.3材料质量
5.4材料供应责任
6.施工进度
6.1施工阶段划分
6.2施工进度安排
6.3施工延误责任
7.质量保证
7.1质量标准
7.2质量检验
7.3质量保修
8.风险责任
8.1自然灾害风险
8.2施工事故风险
8.3其他不可抗力风险
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.违约责任
11.1违约行为定义
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿标准
12.合同附件
12.1设计图纸
12.2材料清单
12.3施工组织设计
12.4其他相关文件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署代表
14.其他约定
14.1通知方式
14.2不可抗力条款
14.3合同变更
14.4合同解释
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：
乙方：建筑有限公司
1.2双方地址
甲方地址：某市某区某街道某小区
乙方地址：某市某区某街道某小区
1.3双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2024年自建房工程
2.2项目地址
某市某区某街道某小区
2.3项目面积
200平方米
2.4项目结构
框架结构，地上三层，地下车库
2.5项目工期
自合同签订之日起，预计工期为12个月
3.工程造价
3.1工程总造价
200万元
3.2工程分项造价
基础工程：30万元
主体工程：80万元
装修工程：50万元
其他费用：40万元
3.3付款方式
分期付款，总金额分四次支付
3.4付款进度
合同签订后支付10%，主体结构完成后支付30%，装修完成后支付30%，竣工验收合格后支付20%，余款10%作为质保金，质保期满后无质量问题退还
4.设计与施工
4.1设计要求
甲方提供项目设计要求，乙方负责设计图纸的编制和施工图的审核
4.2施工标准
严格按照国家相关建筑标准和规范进行施工
4.3施工图纸
施工图纸由乙方提供，甲方负责审核
4.4施工现场管理
乙方负责施工现场的管理，确保施工安全和质量
5.材料供应
5.1材料品牌
甲方提供材料品牌要求，乙方负责采购符合要求的材料
5.2材料规格
材料规格按照甲方要求进行采购
5.3材料质量
材料质量必须符合国家标准和行业标准
5.4材料供应责任
乙方负责材料的采购、运输、验收和供应
6.施工进度
6.1施工阶段划分
基础工程、主体工程、装修工程、竣工验收
6.2施工进度安排
基础工程：2个月
主体工程：4个月
装修工程：3个月
竣工验收：1个月
6.3施工延误责任
如因乙方原因导致施工进度延误，每延误一天，乙方应支付甲方合同总价的0.5%作为违约金
7.质量保证
7.1质量标准
严格按照国家相关建筑标准和规范进行施工，确保工程质量达到国家标准
7.2质量检验
施工过程中进行定期质量检验，确保工程质量
7.3质量保修
工程竣工后提供两年质量保修服务，保修期内因乙方原因造成的问题，乙方负责免费维修或更换
8.风险责任
8.1自然灾害风险
如遇不可抗力自然灾害导致工程损失，双方应协商解决，各自承担相应损失
8.2施工事故风险
施工过程中发生安全事故，乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并承担相应责任
8.3其他不可抗力风险
因战争、政治动荡、政府行为等不可抗力因素导致工程延误或损失，双方协商解决
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交某市某区仲裁委员会仲裁
9.2争议解决机构
某市某区仲裁委员会
9.3争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
双方签署合同并支付首期款项后，合同生效
10.2合同终止条件
合同到期或双方协商一致解除合同
10.3合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方给予合理期限仍未纠正；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）合同约定的其他解除条件
11.违约责任
11.1
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