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个人住房贷款借款合同(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1借款人信息

2.2贷款人信息

2.3代理人信息（如有）

3.贷款金额

3.1贷款本金

3.2贷款利息

3.3还款总额

4.贷款期限

4.1贷款起始日期

4.2贷款结束日期

4.3还款计划

5.贷款利率

5.1初始利率

5.2可调整利率

5.3利率调整方式

6.还款方式

6.1等额本息还款

6.2等额本金还款

6.3其他还款方式

7.贷款用途

7.1合法用途

7.2违规用途

8.抵押物

8.1抵押物描述

8.2抵押物价值评估

8.3抵押物登记

9.保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2贷款人违约责任

10.3第三方违约责任

11.合同变更

11.1变更程序

11.2变更内容

11.3变更通知

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他

14.1合同生效条件

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“借款人”指在合同中向贷款人申请贷款的个人。

1.1.2“贷款人”指提供贷款的个人住房贷款业务的金融机构。

1.1.3“贷款”指贷款人根据本合同向借款人提供的用于购买住房的款项。

1.1.4“抵押物”指借款人为担保贷款而提供给贷款人的房产或其他财产。

1.1.5“保险”指借款人为贷款购买的各类保险，包括但不限于房屋保险、借款人意外伤害保险等。

1.1.6“违约”指借款人或贷款人违反本合同约定的义务。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，均按照中国人民银行及相关部门的相关规定进行解释。

2.合同双方

2.1借款人信息

2.1.1借款人姓名：

2.1.2身份证号码：

2.1.3联系电话：

2.2贷款人信息

2.2.1贷款人名称：

2.2.2贷款人地址：

2.2.3贷款人联系电话：

2.3代理人信息（如有）

2.3.1代理人姓名：

2.3.2身份证号码：

2.3.3联系电话：

3.贷款金额

3.1贷款本金

3.1.1贷款本金金额：人民币______元整。

3.2贷款利息

3.2.1利息计算方式：按照年利率______%计算，按月计息。

3.3还款总额

3.3.1还款总额：人民币______元整。

4.贷款期限

4.1贷款起始日期：______年______月______日。

4.2贷款结束日期：______年______月______日。

4.3还款计划

4.3.1还款方式：等额本息还款。

4.3.2每月还款日：每月______日。

4.3.3每月还款金额：人民币______元整。

5.贷款利率

5.1初始利率：年利率______%。

5.2可调整利率

5.2.1利率调整时间：______年______月______日开始。

5.2.2利率调整方式：按照中国人民银行规定的贷款利率调整办法进行调整。

5.3利率调整通知

5.3.1贷款人将在利率调整前______个工作日通知借款人。

6.还款方式

6.1等额本息还款

6.1.1每月还款包括本金和利息两部分，本金逐月递减，利息逐月递增。

6.2等额本金还款

6.2.1每月还款本金固定，利息逐月递减。

6.3其他还款方式（如有）

6.3.1其他还款方式具体内容：______。

7.贷款用途

7.1合法用途

7.1.1本贷款仅限于借款人用于购买位于___