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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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两方房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋产权状况

2.4房屋规划用途

3.买卖标的及价格

3.1买卖标的概述

3.2买卖标的总价

3.3付款方式及时间

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳方式

4.3保证金退还条件

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.产权过户手续

6.1过户手续办理

6.2产权登记费用

6.3产权过户时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除条件

9.1合同解除事由

9.2解除通知方式

9.3解除合同后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的终止

11.合同附件

11.1附件一：房屋所有权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同签订证明

11.3附件三：房屋买卖合同附件清单

12.其他约定事项

12.1税费承担

12.2不可抗力

12.3合同变更

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方式

14.3合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3联系电话：________

1.1.4住所地：________

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3联系电话：________

1.2.4住所地：________

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋产权状况：________（已抵押/未抵押）

2.4房屋规划用途：________

第三条买卖标的及价格

3.1买卖标的概述：本合同所涉房屋为出卖方所有，位于________，房屋产权清晰，无权属纠纷。

3.2买卖标的总价：人民币________元整。

3.3付款方式及时间：

3.3.1买受方应在本合同签订之日起________日内支付总价款的________%作为履约保证金。

3.3.2剩余总价款的________%应在房屋交付之日起________日内一次性支付。

3.3.3买受方应按照银行转账或其他双方约定的方式进行付款。

第四条履约保证金

4.1保证金金额：人民币________元整。

4.2保证金缴纳方式：买受方应在合同签订后________日内将保证金支付至出卖方指定的银行账户。

4.3保证金退还条件：

4.3.1买受方按合同约定完成付款义务后，出卖方应在________日内退还保证金。

4.3.2出卖方在合同约定的房屋交付期限内将房屋交付买受方，买受方在验收合格后，出卖方应在________日内退还保证金。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：出卖方应在本合同约定的房屋交付之日起________日内将房屋交付给买受方。

5.2验收标准及程序：

5.2.1买受方应在房屋交付后________日内对房屋进行验收。

5.2.2验收过程中，买受方发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时通知出卖方，出卖方应在________日内进行修复或整改。

5.3验收不合格的处理：

5.3.1如果买受方在验收过程中发现房屋存在严重质量问题或不符合合同约定，出卖方应在________日内进行整改。

5.3.2如果出卖方未在规定时间内整改，买受方有权要求解除合同，并要求出卖方承担相应的违约责任。

第六条产权过户手续

6.1过户手续办理：买受方应在房屋交付之日起________日内办理房屋产权过户手续。

6.2产权登记费用：房屋产权过户登记费用由________方承担。

6.3产权过户时间：产权过户手续应在________日内完成。

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1出卖方未按合同约定时间交付房屋；

7.1.2买受方未按合同约定支付款