2024联合办公场地租赁合同范本.docxVIP

2024联合办公场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.租赁场地描述

2.1场地位置及面积

2.2场地设施及条件

2.3场地使用范围

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式

3.4水电费及其他费用

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件

4.3保证金支付及退还时间

5.场地使用规范

5.1场地使用规则

5.2场地维护及保养

5.3场地使用限制

6.合同变更及终止

6.1合同变更程序

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同附件

9.1场地平面图

9.2场地设施清单

9.3合同签订证明文件

10.合同生效及法律适用

10.1合同生效条件

10.2合同法律适用

11.其他约定事项

11.1双方联系方式

11.2通知方式及送达

11.3合同附件及补充协议

12.合同签署

12.1签署人姓名及职务

12.2签署日期

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定签订。

1.2双方同意在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，共同遵守本合同的约定。

第二条租赁场地描述

2.1租赁场地位于市区街道号，面积为100平方米。

2.2租赁场地内设施包括办公桌、椅子、空调、网络设备等，具体清单见附件一。

2.3租赁场地用于办公用途，不得用于任何违法活动。

第三条租赁期限及费用

3.1租赁期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计36个月。

3.2租金计算方式：每月租金为人民币元，共计人民币元。

3.3租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，逾期未支付租金的，应按每日万分之五支付滞纳金。

3.4水电费及其他费用：按实际使用量结算，每月15日前支付，逾期未支付费用的，应按每日万分之五支付滞纳金。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额：人民币元。

4.2保证金退还条件：租赁期满且租赁场地无违约行为，无欠款的情况下，甲方在租赁期满后15个工作日内退还保证金。

4.3保证金支付及退还时间：保证金于合同签订之日起3个工作日内支付，退还时间见本款第4.2项。

第五条场地使用规范

5.1场地使用规则：乙方应按照甲方提供的场地使用规则合理使用场地，保持场地清洁、安全。

5.2场地维护及保养：乙方应负责场地的日常维护及保养，确保场地设施完好。

5.3场地使用限制：乙方不得在场地内进行任何违法活动，不得损害场地设施，不得改变场地结构。

第六条合同变更及终止

6.1合同变更程序：双方协商一致后，可签订书面协议变更本合同内容。

6.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、一方违约致使合同无法履行。

6.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将场地恢复原状，甲方在收到乙方恢复场地通知后15个工作日内退还保证金。

第七条违约责任

7.1违约情形：乙方未按时支付租金、保证金或水电费；乙方在租赁场地内进行违法活动；乙方损坏场地设施或改变场地结构等。

7.2违约责任承担：乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿：乙方违约导致甲方损失的，乙方应按实际损失赔偿甲方，包括但不限于维修费、赔偿金等。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序：提交诉讼的，双方应按照法院的诉讼程序进行，并积极提供必要的证据和文件。

8.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地，即市区。

第九条合同附件

9.1场地平面图：附件一为租赁场地平面图，包括房间布局、设施位置等信息。

9.2场地设施清单：附件二为租赁场地设施清单，详细列明场地内所有设施及设备的型号、数量等。

9.3合同签订证明文件：附件三为合同签订的证明文件，包括双方签字、盖章的合同文本及附件。