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2024版房屋租赁合同及交接清单

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订日期

1.2合同双方信息

1.3房屋基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限延长

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3逾期支付

3.4付款日期

4.房屋租赁用途

4.1房屋使用性质

4.2禁止用途

5.房屋设施与设备

5.1房屋设施清单

5.2设备使用与维护

5.3设备维修责任

6.房屋维护与保养

6.1房屋日常维护

6.2房屋大修责任

6.3房屋损坏赔偿

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还流程

8.房屋交接

8.1交接日期

8.2交接程序

8.3交接清单

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1房屋交接清单

12.2房屋设施设备清单

13.其他约定事项

14.合同生效与修改

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订日期：2024年2月1日

1.2合同双方信息：

1.2.1出租方（甲方）：，身份证号：05678

1.2.2承租方（乙方）：，身份证号1.3房屋基本信息：

1.3.1房屋地址：市区街道号

1.3.2房屋面积：100平方米

1.3.3房屋结构：框架结构

1.3.4房屋装修情况：简单装修

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2024年2月15日

2.2租赁终止日期：2026年2月14日

2.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的一半。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元整

3.2支付方式：乙方应在每月的15日前将租金支付至甲方指定的银行账户

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日租金千分之二的违约金

3.4付款日期：每月15日

4.房屋租赁用途

4.1房屋使用性质：居住用途

4.2禁止用途：不得用于经营性活动，不得进行违法活动

5.房屋设施与设备

5.1房屋设施清单：

5.1.1室内家具：床、衣柜、餐桌、椅子、电视

5.1.2厨房设备：冰箱、洗衣机、热水器

5.1.3卫生间设备：马桶、洗浴间

5.1.4电器设备：空调、照明设备

5.2设备使用与维护：乙方应妥善使用房屋内的设施与设备，并负责日常维护

5.3设备维修责任：除正常磨损外，乙方应承担房屋设施与设备的维修责任

6.房屋维护与保养

6.1房屋日常维护：乙方应保持房屋的整洁，及时清理垃圾，保持室内通风

6.2房屋大修责任：房屋的大修由甲方负责，乙方有义务配合甲方进行维修

6.3房屋损坏赔偿：若因乙方使用不当导致房屋设施与设备损坏，乙方应承担赔偿责任

7.保证金

7.1保证金金额：人民币5,000元整

7.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，房屋设施与设备无损坏

7.3保证金退还流程：租赁期满后，乙方应在一个月内提出退还保证金申请，甲方在收到申请后十个工作日内退还保证金

8.房屋交接

8.1交接日期：2024年2月14日

8.2交接程序：

8.2.1甲方应提前通知乙方交接时间

8.2.2双方应在约定的时间共同进行房屋交接

8.2.3乙方应检查房屋及附属设施设备的现状

8.3交接清单：

8.3.1房屋及附属设施设备清单

8.3.2房屋及附属设施设备使用说明

8.3.3房屋钥匙交付

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：

9.1.1乙方违反租赁合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的

9.1.2甲方因房屋本身原因无法继续出租的

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行的