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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版房屋居间合同的终止方法

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.合同主体

2.1房屋所有人

2.2房屋买受人

2.3居间服务机构

3.居间服务内容

3.1居间服务范围

3.2居间服务方式

3.3居间服务期限

4.居间服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用变更

5.合同终止条件

5.1自愿终止

5.2因不可抗力终止

5.3违约终止

6.居间服务终止程序

6.1提前通知

6.2终止手续

6.3终止通知

7.合同解除条件

7.1双方协商一致

7.2违约解除

7.3法院判决

8.居间服务终止后的责任

8.1居间服务机构的责任

8.2房屋所有人的责任

8.3房屋买受人的责任

9.居间服务终止后的费用结算

9.1未结算费用的处理

9.2费用退还

9.3费用支付

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋信息

11.2附件二：居间服务协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效及变更

12.1合同生效

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同解除后的权利义务

13.1未履行义务的处理

13.2已履行义务的补偿

13.3合同解除后的其他事项

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方、乙方及居间服务机构在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易安全、顺利进行。

1.3合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内，甲方、乙方自愿签订的房屋买卖居间服务事宜。

第二条合同主体

2.1房屋所有人

甲方为房屋的合法所有人，拥有房屋的所有权，并有权将房屋出售。

2.2房屋买受人

乙方为房屋的潜在买受人，具备购买房屋的资格和能力。

2.3居间服务机构

第三条居间服务内容

3.1居间服务范围

1.3.1为甲方寻找合适的买受人；

1.3.2为乙方提供房屋信息查询、推荐；

1.3.3协助双方进行谈判、签订房屋买卖合同；

1.3.4协助办理房屋过户手续。

3.2居间服务方式

1.3.1实地考察；

1.3.2电话、网络沟通；

1.3.3发送房屋信息资料；

1.3.4参与谈判、签订合同。

3.3居间服务期限

本合同居间服务期限自合同签订之日起至房屋买卖合同签订之日止。

第四条居间服务费用

4.1费用构成

居间服务费用包括：

1.4.1居间服务费；

1.4.2其他相关费用。

4.2费用支付方式

居间服务费用由乙方支付，支付方式为：

1.4.1预付款；

1.4.2成交后支付；

1.4.3分期支付。

4.3费用变更

如因政策调整、市场变化等原因导致居间服务费用发生变更，经甲方、乙方及丙方协商一致后，可对本合同费用进行相应调整。

第五条合同终止条件

5.1自愿终止

甲方、乙方或丙方均可根据自身情况，经协商一致后，自愿终止本合同。

5.2因不可抗力终止

因自然灾害、战争等不可抗力因素导致本合同无法继续履行时，本合同自动终止。

5.3违约终止

任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权终止本合同。

第六条居间服务终止程序

6.1提前通知

一方终止本合同时，应提前向其他方发出书面通知，并说明终止原因。

6.2终止手续

终止本合同后，各方应办理相应的终止手续，包括但不限于：

1.6.1退还预付款；

1.6.2结算居间服务费用；

1.6.3办理房屋过户手续。

6.3终止通知

终止本合同后，各方应向相关方发送终止通知，确认合同已终止。

第八条合同解除条件

8.1双方协商一致

甲方、乙方或丙方在合同履行过程中，经协商一致，可以解除本合同。

8.2违约解除

1.8.2.1甲方违约：甲方未按约定履行合同义务，经乙方催告后仍未履行，乙方有权解除本合同；

1.8.2.2乙方违约：乙方未按约定履行合同义务，经甲方催告后仍未履行，甲方有权解除本合同；

1.8.2.3丙方违约：丙方未按约定履行居间服务义务，经甲方或乙方催告后仍未履行，甲方或乙方有权解除本合同。

8.3法院判决

任何一方违反本合同，另一方可以向人民法院提起诉讼，由法院判决是否解除本合同。