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2024版房屋及场地租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋及场地概况

2.1房屋及场地位置

2.2房屋及场地面积

2.3房屋及场地结构

2.4房屋及场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

4.2房屋维修基金

4.3水电费及其他相关费用

5.租赁用途

5.1房屋及场地用途限制

5.2违约及用途变更

6.租赁房屋及场地的使用

6.1使用规则

6.2安全责任

6.3日常维护

7.租赁保证金

7.1保证金金额及支付

7.2保证金退还条件

8.房屋及场地损坏赔偿

8.1损坏定义

8.2损坏责任

8.3损坏赔偿标准

9.保险

9.1保险种类及责任

9.2保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及变更

13.1合同生效日期

13.2合同变更程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.2承租方基本信息

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

2.租赁房屋及场地概况

2.1房屋及场地位置

房屋及场地位于_______，具体地址为_______。

2.2房屋及场地面积

房屋及场地总面积为_______平方米。

2.3房屋及场地结构

房屋及场地为_______结构，共_______层。

2.4房屋及场地设施

房屋及场地内配备_______等设施，具体清单如下：

_______

_______

_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起开始。

3.2租赁终止日期

租赁期限至_______年_______月_______日止。

3.3租赁期限延长

租赁期限到期前，经双方协商一致，可延长租赁期限，并签订补充协议。

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

租金总额为_______元，租金支付方式为_______。

4.2房屋维修基金

房屋维修基金为_______元，由承租方一次性支付。

4.3水电费及其他相关费用

水电费及其他相关费用按实际发生额由承租方支付。

5.租赁用途

5.1房屋及场地用途限制

房屋及场地仅用于_______用途，不得用于其他非法用途。

5.2违约及用途变更

如承租方违反租赁用途，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。用途变更需经双方协商一致，并签订补充协议。

6.租赁房屋及场地的使用

6.1使用规则

承租方应遵守国家法律法规、房屋及场地管理规定及使用规则。

6.2安全责任

承租方应确保在使用过程中，确保人员及财产安全，防止事故发生。

6.3日常维护

承租方应负责房屋及场地的日常维护，保持其整洁、完好。

7.租赁保证金

7.1保证金金额及支付

租赁保证金为_______元，承租方应在签订合同时一次性支付。

7.2保证金退还条件

租赁期满且房屋及场地无损坏、无欠费的情况下，租赁保证金无息退还给承租方。

8.房屋及场地损坏赔偿

8.1损坏定义

本合同所指的损坏是指非正常使用、不当维护或不可抗力等因素导致的房屋及场地结构的损坏、设施设备的损坏或功能丧失。

8.2损坏责任

8.2.1承租方因使用不当或故意造成的损坏，应承担赔偿责任。

8.2.2因不可抗力导致的损坏，双方互不承担责任，但应尽力采取措施减轻损失。

8.3损坏赔偿标准

8.3.1对于可修复的损坏，承租方应负责修复，修复费用由承租方承担。

8.3.2对于无法修复的损坏，承租方应按市场价值或合同约定金额赔偿。

9.保险

9.1保险种类及责任

9.1.1承租方应自行投保财产保险，以保障房屋及场地的财产安全。

9.2保险费用

保险费用由投保方承担，具体费用按保险合同约定执行。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按约定支付租金或相关费用的；

10.1.2承租方违反租赁用途的；

10.1.3承租方未按约定进行房屋及场地维护的；

10.1.4承租方在租赁期间擅自转租、分租或变相转租的；

10.2违约责任承担

10.2.1出现违约情形