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2024版房屋代持协议协议书
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1代持方基本信息
1.2出让方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋权属证书信息
2.2房屋位置及面积
2.3房屋配套设施
3.房屋代持目的
3.1代持原因
3.2代持期限
4.房屋代持权利义务
4.1代持方权利
4.2代持方义务
4.3出让方权利
4.4出让方义务
5.房屋代持费用
5.1代持费用计算方式
5.2代持费用支付方式
6.房屋代持期间权益处理
6.1房屋出租收益分配
6.2房屋维修及费用承担
6.3房屋保险
7.房屋代持期间风险承担
7.1代持方责任
7.2出让方责任
8.房屋代持终止条件及处理
8.1代持终止条件
8.2代持终止处理
9.房屋代持协议变更及解除
9.1协议变更
9.2协议解除
10.违约责任
10.1代持方违约责任
10.2出让方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.法律适用
13.合同生效及终止
14.其他约定
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1代持方基本信息
1.1.1代持方全称：________
1.1.2代持方法定代表人：________
1.1.3代持方住所地：________
1.1.4代持方联系电话：________
1.2出让方基本信息
1.2.1出让方全称：________
1.2.2出让方法定代表人：________
1.2.3出让方住所地：________
1.2.4出让方联系电话：________
2.房屋基本情况
2.1房屋权属证书信息
2.1.1房屋所有权证号：________
2.1.2房屋产权人：________
2.1.3房屋产权证发证日期：________
2.2房屋位置及面积
2.2.1房屋坐落地址：________
2.2.2房屋建筑面积：________平方米
2.2.3房屋土地使用权面积：________平方米
2.3房屋配套设施
2.3.1房屋配套设施清单：________
3.房屋代持目的
3.1代持原因：________
3.2代持期限：自____年____月____日至____年____月____日
4.房屋代持权利义务
4.1代持方权利
4.1.1在代持期限内，代持方有权行使房屋出租、转让等权利。
4.1.2代持方有权要求出让方支付代持费用。
4.2代持方义务
4.2.1代持方应妥善保管房屋，确保房屋安全。
4.2.2代持方应按照约定向出让方支付代持费用。
4.3出让方权利
4.3.1出让方有权了解房屋代持情况。
4.3.2出让方有权要求代持方履行代持义务。
4.4出让方义务
4.4.1出让方应按照约定向代持方支付代持费用。
4.4.2出让方应配合代持方办理房屋相关手续。
5.房屋代持费用
5.1代持费用计算方式：按房屋年租金的____%计算。
5.2代持费用支付方式：每月____日前支付上月代持费用。
6.房屋代持期间权益处理
6.1房屋出租收益分配：房屋出租收益的____%归代持方，____%归出让方。
6.2房屋维修及费用承担：房屋维修费用由____方承担。
6.3房屋保险：房屋代持期间，双方应共同承担房屋保险费用。
8.房屋代持终止条件及处理
8.1代持终止条件
8.1.1代持期限届满。
8.1.2双方协商一致解除代持协议。
8.1.3出让方取得房屋所有权。
8.1.4出让方发生严重违约行为，经代持方书面通知后____日内未予纠正。
8.2代持终止处理
8.2.1代持终止时，代持方应将房屋及房屋权属证书等移交给出让方。
8.2.2双方应共同处理房屋代持期间的债权债务。
8.2.3代持方应将代持费用余额退还给出让方。
9.房屋代持协议变更及解除
9.1协议变更
9.1.1协议任何一方需变更协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。
9.1.2协议变更不得违反法律法规和公序良俗。
9.2协议解除
9.2.1出现第八条所列代持终止条件之一的，协议自动解除。
9.2.2双方协商一致解除协议的，应签订书面解除协议。
10.违约责任
10.1代持方违约责任
10.1.1代持方未按约定支付代持费用的，应向出让方支付____%的违约金。
10.1.2代持方未妥善保管房屋造成损失的，应承担赔偿责任。
10.2出让方违约责任
10.2.1出让方未按约定支付代持费用的，应向代持方支付____%的违约金。
10.2.2出让方未按约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。
11.争议解决
11.1争议解决
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