最新通用的租房合同5篇.docx

最新通用的租房合同5篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米，使用面积：__________平方米。

2.房屋内设施设备齐全，包括：__________等。

3.房屋用途：住宅。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________年。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计__________元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，需向甲方提供开票信息，甲方将相关款项扣除后向乙方提供发票。

3.租赁期间，如遇到政策调整或市场行情变化，甲方有权调整租金，但应提前三个月通知乙方。

四、押金及支付方式

1.押金为人民币__________元，乙方应在签订合同时一次性支付押金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应如期返还房屋，并结清所有费用。甲方在确认房屋及设施完好并验收合格后，将押金退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间对房屋造成损坏或丢失，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，并保存好相关票据。

2.租赁期间的取暖费由甲方承担。乙方如需使用空调等电器设备，应提前向甲方申请，并支付相应费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内设施设备完好地返还给甲方。如设施设备有损坏或丢失，乙方应承担相应赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。

3.租赁期满或合同解除后，如乙方未按时返还房屋或未结清相关费用，应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。

4.租赁期间，如乙方对房屋造成损坏或丢失，应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。如无法确定损坏原因或责任人，乙方应承担全部赔偿责任。

5.租赁期间，如遇到政策调整或市场行情变化导致租金调整时（甲方主动调整的情况除外），如乙方不接受新租金标准而违约时，需赔偿甲方因此所遭受的实际损失。

6.违约金的计算方式按照违约方未履行部分所占合同总标的额的比例进行确定；实际损失的计算方式根据守约方因此所遭受的直接经济损失进行计算。具体赔偿金额由双方协商确定。协商不成的可依法向法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决争议。

7.在履行本合同过程中发生的争议双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的可依法向法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决争议。在争议处理过程中各自应尊重对方的合法权益并采取适当措施防止损失扩大化；对于恶意扩大损失的行为将依法承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX，结构为XX，内部设施包括XX。

3.甲方保证所出租的房屋符合居住使用条件，并具备相应的生活设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整。租金以银行转账方式支付，具体支付时间为每季度的第XX个月。

2.乙方在租赁期内应按规定缴纳各项税费。如因乙方未按时缴纳税费而引发的法律责任，由乙方自行承担。

3.租赁期内，如遇政府调整租金标准，甲方应提前通知乙方，自调整之日起按新标准执行。