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万科，购房合同2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3联系人及联系方式
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋权属
3.购房价格及支付方式
3.1购房总价
3.2付款时间节点
3.3付款方式
3.4逾期付款违约金
4.交房时间及条件
4.1交房时间
4.2交房条件
4.3逾期交房违约金
4.4逾期收房违约金
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付
5.2房屋验收
5.3验收不合格处理
6.房屋质量及保修
6.1房屋质量标准
6.2质量保修期限
6.3质量保修责任
7.房屋配套设施及附属物
7.1配套设施清单
7.2附属物清单
7.3配套设施及附属物责任
8.产权登记及税费
8.1产权登记
8.2税费承担
8.3税费缴纳
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3解除或终止程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约金计算
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效及附件
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
12.3合同附件
13.合同变更及解除
13.1合同变更条件
13.2合同解除条件
13.3变更及解除程序
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：万科房地产开发有限公司
乙方：[购房人姓名]
1.2双方地址
甲方地址：[万科房地产开发有限公司地址]
乙方地址：[购房人地址]
1.3联系人及联系方式
甲方联系人：[甲方联系人姓名]
甲方联系方式：[甲方联系方式]
乙方联系人：[购房人联系人姓名]
乙方联系方式：[购房人联系方式]
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋位于[具体地址]，具体坐落为[详细位置描述]。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为[具体面积]平方米，套内面积为[具体面积]平方米。
2.3房屋结构
房屋为[结构类型]，如：框架结构、砖混结构等。
2.4房屋用途
房屋用途为居住，不得用于商业或其他非法用途。
2.5房屋权属
房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有完全的产权。
3.购房价格及支付方式
3.1购房总价
购房总价为人民币[具体金额]元。
3.2付款时间节点
首付款在签订本合同后[具体天数]日内支付；
尾款在房屋交付前[具体天数]日内支付。
3.3付款方式
首付款及尾款均以银行转账方式支付至甲方指定账户。
3.4逾期付款违约金
如乙方未按时支付款项，每逾期一日应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的[具体比例]%。
4.交房时间及条件
4.1交房时间
房屋应在[具体日期]前交付给乙方。
4.2交房条件
房屋应达到交付条件，包括但不限于：房屋主体结构、防水、隔热、保温等均符合国家及地方相关标准。
4.3逾期交房违约金
如甲方未按时交房，每逾期一日应向乙方支付违约金，违约金为购房总价的[具体比例]%。
4.4逾期收房违约金
如乙方未按时收房，每逾期一日应向甲方支付违约金，违约金为购房总价的[具体比例]%。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付
甲方应按照约定的交房时间，将房屋交付给乙方。
5.2房屋验收
乙方应在收到房屋后的[具体天数]内进行验收。
5.3验收不合格处理
如验收不合格，乙方应在验收后的[具体天数]内向甲方提出书面整改要求，甲方应在[具体天数]内进行整改。
6.房屋质量及保修
6.1房屋质量标准
房屋质量应符合国家及地方相关标准。
6.2质量保修期限
房屋质量保修期限为自房屋交付之日起[具体年数]年。
6.3质量保修责任
在保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修或更换，维修费用由甲方承担。
8.产权登记及税费
8.1产权登记
甲方应在房屋交付后[具体天数]内协助乙方办理房屋产权登记手续。
8.2税费承担
乙方应按照国家及地方相关政策承担购房相关的税费，包括但不限于契税、印花税等。
8.3税费缴纳
乙方应在办理产权登记前缴纳完毕所有税费，并提交相关缴纳凭证。
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经对方书面通知后[具体天数]日内未采取补救措施；
（2）房屋或土地被依法查封、征收；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
9.2合同终止条件
合同履行完毕，无其他未了事项，合同自动终止。
9.3解除或终止程序
合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照约定的方式处理已履行部分和未履行部分的款项。
10.
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